Navodila za popravilo in zamenjavo stare strehe z lastnimi rokami

Prej ali slej, ne glede na to, kateri materiali se uporabljajo za ustvarjanje strehe, se začne zrušiti. Oblika puščanja, materiali se slabšajo, videz se poslabša in lastnik objekta mora nujno ukrepati, da popravi ali popolnoma nadomesti strešno kritino. Popravila strehe je enostavna z lastnimi rokami, če poznate glavne faze dela in materiale, ki se uporabljajo v ta namen.

Pregled strehe

Lastniki zasebnih stavb redko načrtujejo popravila na strehi hiše, le takrat, ko se to ne more več izogniti. In zaman, saj so manjše napake lažje odpraviti, dokler niso zrasle v resno lestvico. Konec koncev, če vsaj enkrat letno pregledate in načrtujete popravila strehe zasebne hiše, remont morda ne bo potreben kmalu. Takšno preprečevanje ne zahteva velikih naložb, ampak bo pomagalo rešiti lastnika pred nenačrtovanimi stroški in višjo silo.

Huda mehanska poškodba

Vse vrste popravil lahko razdelimo na štiri kategorije glede na stopnjo težavnosti:

  • majhna;
  • kapital;
  • načrtovan;
  • popolna rekonstrukcija.

Poševne strehe je treba zaradi njihove ugodne konstrukcije redkeje popravljati kot ravne. (Popravljanje ravnih streh je podrobno opisano v istem imenu). Taljenje ali deževnica ne ostane na strehah z rampo, zato je običajno, če teče, posledica tehnoloških pomanjkljivosti pri njegovi konstrukciji ali zaradi zastaranja.

Redni pregled je zelo pomemben, zato tudi, če so stropi v hiši suhi, je potreben reden pregled strešnega sistema doma. Takšni inšpekcijski pregledi se običajno izvajajo štirikrat letno. Spomladi se pregleduje streha za zimsko poškodbo, poleti - za zbiranje smeti, jeseni - za odkrivanje težav pred dolgim ​​zimskim obdobjem in pozimi - za potrebo po odstranitvi snega. Nagnjena streha ne potrebuje takšnega pogostega pregleda kot ravna, zato jo je mogoče dvakrat letno preverjati.

Glede na rezultate pregleda strehe in njegovega lesenega ogrodja se pripravi načrt popravila z izračunom potrebnih materialov.

Pri pregledovanju nagnjene strehe je treba upoštevati:

  1. Poiščite mehanske poškodbe.
  2. Odkrivanje korozijskih, glivičnih in grdih lezij lesenega škarja.
  3. Določitev temperature delov konstrukcije.
  4. Ocenjena vsebnost vlage v lesnem okvirju.
  5. Določanje stanja kritine s tehničnega vidika.

Vzdrževanje streh

Poleg rednih inšpekcijskih pregledov je treba sprejeti tudi ukrepe za čiščenje strehe zimskih mas v zimskem času, pa tudi odstraniti umazanijo in preprečiti njihovo lastno popravilo. Pazite pri čiščenju nagnjene strehe pozimi.

Pri čiščenju snega ne smete uporabljati orodja iz kovine, da bi se izognili mehaničnim poškodbam površine strehe.

Denting ali praskanje lahko privede do nadaljnjega razvoja korozijskih procesov. Za takšne dejavnosti je varnejše uporabljati lesene lopate, pa tudi plastične paneli ali lopatice. Vezane plošče se lahko uporabljajo za čiščenje velikih površin.

V topli sezoni se strehe z lastnimi rokami očistijo iz umazanije in listov, pregledajo se za videz sledi živalskih krempljev.

Medtem ko pozimi na strehi ne približujte robu. Montaža in popravilo strehe nagnjenega tipa mora biti v skladu z varnostnimi predpisi. Priporočamo uporabo varnostnih pasov in premikanje po posebnih poteh.

Manjše pomanjkljivosti

Vlažnost ali rahle vdor vlage lahko prispeva k pojavu glivičnih ali gnetljivih lezij v lesenem okvirju trnovega sistema. To je precej resen problem, ker lahko takšna streha zahtevajo velike materialne stroške popravil in resne količine dela. Takšne lezije se zelo hitro širijo in lahko popolnoma zajamejo celotno strukturo, zato je pri odkrivanju gnilobe potrebno popolno odstranitev prizadetega lesnega elementa, ki ga nadomeščamo z obdelano novo. Po dokončanju popravila okvirja za gradnjo lahko po potrebi začnete popravljati strešno kritino.

Poškodba strešne skrilavca se običajno popravi na mestu. Azbestno-cementne plošče, ki jih ni mogoče popraviti, se zamenjajo in tisti, ki so še nedotaknjeni, popravljamo z obliži in lepilom. Popravljanje ploščic ali drugih kosov materiala se zgodi radikalno - s zamenjavo poškodovanih predmetov z novimi.

Rekonstrukcija skrilavca

Manjša popravila strehe zasebne hiše so poleg odstranjevanja puščanj, slikanja in čiščenja. Nekatere vrste streh, kot so pocinkane, imajo precej dolgotrajno obratovalno obdobje, zato jih je treba občasno očistiti in pobarvati, da se izognemo koroziji. Pred lakiranjem, korozirano površino očistimo z rjo s posebno spojino. Pogostost slikanja takšne strehe - enkrat v 3-4 letih.

Manjša strešna popravila strehe

Popravite trussing sistem

Na špirovcih lesenega okvirja leži celotna težnost strehe, ki ne prevzemajo samo gravitete strešnega materiala, temveč tudi padavine (tokove deževnice, snežne mase), pa tudi sunkov vetra. Če je rutinski pregled pokazal škodo na špirovcu, ne smete izgubljati časa. Broken rafter ne more vzdržati obremenitve in kolapsa skupaj s celotno streho. Potreba po velikem remontu trnovega sistema nastane le v primeru gnitja polovice celotnega območja. Najpogostejša zamenjava poškodovanih predmetov.

Popravilo sistema fuga, ko je fazo noge poškodovan po stopnjah:

  1. Če pride do okvare špirovcev, je na predhodno pripravljeni plošči nameščen vtič, s katerim so deli poravnani in združeni.
  2. Poškodovano mesto je dobro očiščeno in okrepljeno z merilnimi ploščicami na obeh straneh, njihova debelina mora biti najmanj 3 cm.
  3. Pritrdilni nastavki na škarje se pojavijo z dolgimi žeblji.
  4. Luknje so izdelane s premerom 16 mm za pritrdilne vijake (4 na vsaki strani).
  5. Vijaki so vstavljeni, zategnjeni.
Krepitev prekrival na špirovcu

Z veliko površino poškodb se uporabljajo bar proste. Zamenjava prizadetih območij je naslednja:

  1. Obloge, izolacijski materiali in strešna kritina se odstranijo na mestu škode. Nato razstavite zaboj.
  2. Rafters varnostno kopirajo začasne police, ki so jih ob koncu dela odstranili.
  3. Odstranite gnile dele konstrukcije.
  4. Prosthesis postavite na ramena noga, mora biti 2-2,5-kratnik dolžine prizadetega dela plošče.
  5. Preverili zanesljivost dela in nato odstranili stojalo.
Krepitev proteze za raftanje

Podobno so zamenjani deli Mauerlata, ki so bili obdelani z gnilobo.

Včasih se zgodi, da so špirovci nepoškodovani, vendar je škatla poškodovana in ne more več nositi teže strehe. Zaradi tega se streha lahko zgosti in razpoči. V tem primeru se izvede dobiček ali popolna zamenjava letve. Ko je ta vrstica nameščena med škarje, plošče se napolnijo v prečni smeri.

Rekonstrukcija strehe

Ponavadi se sami odločijo za rekonstrukcijo strehe, ko je treba urediti dodatno sobo, primerno za bivanje v podstrešju.

To je precej resna manipulacija, ki zahteva popolno spremembo celotnega trnovega sistema. Hkrati se ne samo spremeni zunanji okrasni videz in strešni material, ampak tudi vsi sistemi hidro, termične in zvočne izolacije.

Prvič, strešna kritina se odstrani, nato pa se celoten strešni sistem razstavi.

Če nameravate namestiti streho s podstrešno sobo, se izbira vrste strehe izvede med kolutom in polpenzionom, ki je primernejša za to možnost in vam omogoča, da dobite največ prostora.

Priporočljivo je, da z nagibnima strešema namestite nagnjene strehe s strokovnim listom in nagibom do 50 stopinj. V zimskem času, med močnim snežnim padcem, snežne mase na tej površini ne bodo ovirale, kar bo znatno zmanjšalo obremenitev strešnega sistema. V tem primeru je pri gradnji strehe mogoče uporabiti leseni material za nosne nosilce manjšega dela.

Novo življenje stare lesene hiše. Obnovitev algoritma

Kako obnoviti leseno hišo - algoritem dela, uporabne tehnologije, praktična priporočila uporabnikov.

Z veliko nespornih prednosti so lesene hiše drage, zato ne moremo graditi ali kupiti takšnega gnezda. Vendar pa se lahko hiša z "izkušnjami" podeduje ali kupi veliko cenejšo, čeprav bo njegovo stanje daleč od zadovoljive. Rekonstrukcija lesene hiše bo primerna za udobno življenje in bo vrnila prejšnji videz. In kje začeti, kako nadaljevati in kaj končati, bodo pozvani uporabniki foruma FORUMHOUSE, ki imajo izkušnje z delom z lesom in se ukvarjajo z obnovo lastnih gospodinjstev.

Problemska področja

Starost glavne mase lesenih hiš sekundarnega stanovanjskega sklada se približuje pol stoletja ali pa je že minila za ta indikator, kar neizogibno vodi v oslabitev glavnih vozlišč. Če so med gradnjo napake ali tehnologije kršili, potem nekateri deli stavbe postanejo popolnoma neuporabni. Način delovanja je zelo pomemben - v hiši stalno živijo ali pa se občasno segrevajo v zimskem času in servisirajo z isto frekvenco. Na podlagi teh pogojev se lahko zahteva naslednje delo:

  • polno ali delno zamenjavo temeljev ali njihovo krepitev;
  • zamenjava spodnjih platišč;
  • popolna ali delna zamenjava posameznih elementov ali velikih segmentov sten;
  • popravilo ali zamenjavo strešnega sistema;
  • zunanja površina.

Tudi če se med prvim pregledom zdi, da je lažje odtrgati, kot da bi se poskušali opomogniti, ne smete obupati, ker se preglavica "oči bojijo in roke naredi" je vodilni uporabnik portala.

Rekonstrukcija stare lesene hiše: temelj

Za starost lesenih hiš, za katere je značilen trak ali stebriček. Zelo redka je, če se trak prelije do globine prodiranja s zmrzali, v bistvu je to plitva globina, ki sčasoma povzroči utrujenost teže v tleh. Sprednji del del je odvisen od pogoja temeljev. Za njegovo oceno se opravi temeljit pregled nadzemnega dela, če je na voljo, in zakopani elementi so izkopani in pregledani. Uporabnik portala in vodja ekipa, ki je sodeloval pri popravilu in zamenjavi temeljev lesenih stavb Igor Bekkerev, je tako razvrstil možni obseg dela.

Glavna naloga fundacije je prenos bremena iz hiše na tla. Obstajajo različne kletne okvare, obstajajo tudi različni načini popravila. To je lahko ena vrsta dela ali pogosteje je potrebna uporaba kompleksa.

  • Ogrevanje kleti in slepe površine;
  • Fundacija hidroizolacije;
  • Drenažna dela (odlaganje vode);
  • Krepitev kleti oklepnega vrha;
  • Krepitev temeljev z zunanjim oklepnim pasom;
  • Zamenjava temeljev z visečo zgradbo ali z gibanjem stavbe;
  • Izravnavanje temeljev ali niveliranje stavbe na temelju.

Da bi pridobili dostop do fundacije, je škatla hiše dvignjena na zahtevano višino - so obešene, njeno gibanje pa se uporablja manj pogosto. Hidravlični priključki se uporabljajo za dviganje, stene dvignite izmenično, ali celotno škatlo hkrati. Zaradi sposobnosti lesa, da vzdrži določene deformacije, ko je pravilno izveden, ta operacija ne krši integritete hiše. Na osnovi stanja temeljev in predlaganega dela so priključki nameščeni neposredno na podlago (podlago traku) ali na tleh, na predhodno posajeni debeleni plošči ali drugi podpori. Število priključkov na steni je odvisno od dimenzije škatle in žage se izvajajo pod vtičnico na vnaprej določenih mestih.

Običajno se za takšno delo najame skupina več ljudi, toda eden kvalificiranega obrtnika lahko v kratkem času dvigne leseno hišo. S tako profesionalnim srečnim forumčanom Arty-CooL, ki se ukvarja z obnovo hiše. Temelj pod hišo je v normalnem stanju, vendar je bilo odločeno, da ga okrepimo, zgradimo in takoj podamo nov kontur pod podaljškom.

Danes smo končali dviganje hiše in zamenjavo spodnje krone, mojster delal sam, sem poskušal pomagati po delu, čeprav sem bil bolj moten od dela. Ko so hkrati zamenjali krono, so bili vgrajeni v novo talno površino. To sem storil čez 3 dni, tako da mojstri delujejo!

Družina lastnika GriNate v tej situaciji je brez sodelovanja obrtnikov - možje in sinovi so bili uporabljeni kot delavci. Temelj je bil plit, ruševin, po viseči škatli je bil delno razstavljen, izlil nov širok trak in nato položil kletni del opeke.

Temelj je ruševin, popolnoma plit, 40-50 cm, v zunanjem kotu pa je hiša očitno začela potapljati, prtljažnik je bil izvlečen iz vogala in ga zamenjal z opečenim opekom. Ko smo ga odnesli od tam, se je razkosal v majhne krape. Dvoje krone so le prah, izkopali smo del ruševin, dali opaž, jo vlili in položili opeko.

Za okrepitev temelja se okoli oboda zunanjega oklepnega pasu naliva monolitni armiranobetonski trak. Globina traku presega globino starega temeljev po velikosti peska-peskaste blazine, povprečna širina je 40-50 cm. Površino stare osnove skrbno očistimo, odstranimo vse luščilne elemente. Za povečanje adhezije z novo raztopino temelj temeljno impregniramo s praškom z visoko penetracijsko močjo. Kot vezivo se uporabljajo ojačitveni zatiči, ki so v več vrstah gonjeni v staro podlago na razdalji 20-25 cm. Z novim okvirjem so zatiči zvarjeni ali vezani, raztopina se vlije v oplaščenje v plasteh.

Zamenjava temeljev se izvede v etapah ali takoj, v prvem primeru se stara podlaga razstavi v delih, s postopnim prelivanjem novih drobcev. V drugem primeru se vse takoj razstavi, se vlije monolitni trak, stebri so odliteni, ali pa so prepleteni. Uporabniku foruma pod vzdevkom Andryukha052 je bila ponujena fazna zamenjava, vendar je raje izbral istočasno, v strahu pred morebitnimi težavami pri ustanovitvi v prihodnosti.

Ponudili so, da bi odstranili hlode med stebri, kopali jarke med stebri in zalili temelje tam, postavili zidane pred hišo med stebri, postavili hišo na zid. Potem odstranite stebre, kopajte jarke pod stebri in vlijte - povežite zid. Ta ideja mi ni všeč, temelj bo iz več delov. Če pride do kakršnega koli gibanja v tleh, se lahko zgodi. Tudi če se ne bo nič zgodilo, vendar sem mislil, da bi bilo bolje biti varen. Zato je bila hiša obešena na nosilce v obliki črke U, odstranila vse naenkrat, izlila en sam trak in naredila en sam zid.

Rekonstrukcija stare hiše: venci

Spodnji robovi lesenih hiš gnil, postopoma se nasičijo z vlago skozi temelj. To je posledica pomanjkanja hidroizolacijske plasti in zaradi kršitev tehnologije. Več članov foruma, vključno z val-lelom, je naletelo na čuden način zaščite dnevnika iz vode.

Moja brunarica je bila zgrajena v 50-ih letih, na traku fundacije je bilo le vodoodporno med dnevnikom in bazo, ampak! vzdolž prve krone so bili robovi te hidroizolacije dvignjeni in pritrjeni na sam log, segment med podlago in krono z robovi hidroizolacije, ki je bil skrbno pritrjen na njega, je bil "z brusom udarjen" s cementno malto vzdolž celotne prve krone, tako zunaj hlevske hiše in znotraj, očitno tako da se dnevnik ne premika nikamor.

Zamenjavo krone se običajno opravi skupaj z osnovnim delom, ko so viseče škatle. Če je mogoče, se materiali uporabljajo čim bližje izvirniku - hlodi ali palici, nekateri nadomestijo gnile dele z opečnimi zidaki. Arty-CooL je izkoristil pragove.

Postavil sem pragove, ker sem jih zaman in jih je lažje delati (čeprav tega nisem storil), ne bodo imeli teže hiše, na temelju bom dal pocinkane čepe in na njih postavil hišo. Strošek betona v smislu pragov bo vsekakor dražji.

Med temeljom in novimi kronami je nujno potrebno postaviti hidroizolacijo, les pa predhodno obdelamo z antiseptikom.

Stene

Poleg platišč je morda treba zamenjati tudi druge dele konstrukcije, ko je les izpostavljen vlagi. Najpogosteje se to zgodi z zgornjimi kroni, če strehe pušča in voda se nabira v izolaciji. Prav tako je običajno, da se stena mokri okrog oken, čeprav se lahko drevo zdi celo zunaj.

En trenutek, na katerega ne bi škodil pozornosti - hlodi pod okni. Če okna v zimskem času "jokala", bi lahko hlodi poginile. Še več, videl sem tako, da je dnevnik trunil od znotraj in od zunaj - precej dober les, samo z vrtanjem je bil diagnosticiran gnilob.

Zgodilo se mi je, ko sem v moji hiši spremenil okna za plastiko. Ko sem razstavil stare, sem moral vstaviti vložke, saj je bil dnevnik pod oknom trden, zunanja pa ni bila vidna.

V normalnem zunanjem lesu je mogoče odkriti gnilobe, tako da se dotaknete s sekiro ali s kladivom - gnilo z dolgočasnim zvokom zvoni celoten dnevnik. Kot alternativa vrtanju se uporablja šilo - ne bo vstopilo več kot nekaj milimetrov v normalno drevo in se v brez gnitja upihnilo v gnilo.

Zamenjava enega elementa škatle ali dela stene se izvede v kosih - odrezane so poškodovane, vstavljene so nove, vse reže so zaprti, les je predobdelan, prav tako pa so točke za vezanje. Da bi prihranili čas in denar, je eden od uporabnikov deloval, kot sledi.

Iz notranjosti sem izrezal vse gnilobe do "živega" drevesa, ga dvakrat priležil z antiseptičnim oljem in v notranjosti postavil antiseptično palico, žagan v dimenzije "votle" in ščet z flaxvatinom, nato pa pritrjen s 150 mm samoreznim vijakom na obeh straneh.

Krovstvo

Prav to je WAB57 storil, ko je pretvoril neuporabno nadgradnjo v funkcionalno sobo. Kot rezultat je dobil spalnico in kopalnico.

Podstrešje je bilo bolečo spremenjeno: moram zapustiti stare strehe, izdelane iz majhne tonaže, v korakih po 100-115 cm in počivati ​​na zunanjih tramovih. Odločili smo se, da se jih ne dotaknemo, zato smo dodali nove plošče s plošče 50x200 mm, s čimer smo zmanjšali površino. Novi nosilci iz lesa 100x200 mm. Izdelali so vijake in bočne nosilce (stojala) za vse škarje. Potem je bilo vse potrebno izravnati pod zabojem strehe in učinkovito izolacijo. Dnevnik - s premerom od 150 do 200 mm, z rezalno ploščo 50 x 200 mm.

Če na podstrešju ni potrebe, je možno opraviti revizijo strešnega sistema in zamenjavo elementov, ki so gnili zaradi uhajanja ali kopičenja kondenzata. Posebna pozornost se posveča izhodnemu območju dimnika. V večini primerov je prišlo do pretoka in poškodb prekrivanja.

Glede na to, da v starem skrilavcu ni dodan čar, se običajno spremeni v sodobne materiale in ponavadi zahteva izolacijo tal in prostora pod streho. Ko so v hišo pritrjene dodatne sobe na togem snopu, je stara streha popolnoma prenovljena, da bi zgradili celotno stavbo pod novim.

Namestil sem del hiše na celotno dolžino, širino 2,5-3 metrov, s čimer bi postavili hišni trg, in na enem bivalnem prostoru bo obstajala ena mansardna streha.

Zunanja površina

Da bi ohranili naravne lepote lesene hiše, zavrnite uporabljati tiru in druge obloge. Stene, ki so v preteklih letih zatemnile, z različnimi nanosi na površini, so urejene - brušene so in impregnirane s posebnimi belilnimi antiseptičnimi spojinami.

Najbolje je, da obdelamo s pomočjo brusilca in posebno šobo - ščetke s ščetkami železa. Na ta način je nemogoče odstraniti vso umazanijo in plasti iz lesa, a znatno izboljšati videz in realnost manifestirati strukturo. V prihodnosti lahko uporabite lak na les ali barvo: tint pomeni, da površino poravnate in novi elementi ne bodo več pritegnili pozornosti. Poleg barv in lakov niso le dekorativni, ampak učinkovito ščitijo površino pred zunanjim vplivom.

Ker uporabniki portala obnovijo svoje lesene hiše, si lahko ogledate v oddelku o rekonstrukciji in popravilu hiš. Potrebne tehnične informacije na temelju je težko najti v predmetu fundacij. Kako obrniti podstrešje v streho, opisano v delu toplih streh. Članek o pravi izbiri umetnikov vam bo povedal, kako rešiti živce in denar med popravili ali obnovi. V predložitvi o odtenkih gradnje podaljška - informacije o načinih gradnje objektov. Video o kombinirani hiši gaziranega betona - za vse, ki bodo gradili.

Rekonstrukcija strehe: tanke površine strešnega dela

Vsaka zgradba ima lastne vire in prej ali slej zahteva večja popravila. Urejanje zidov ni zadnja naloga. Veliko pomembnejši dogodek bo rekonstrukcija strehe, ki včasih lahko zahteva popolno zamenjavo vseh delov z novimi. Sam proces rekonstrukcije vključuje ohranitev videza pri spreminjanju komponent. Zato je treba streho po popravilu znatno posodobiti, ne da bi pri tem izgubili stare lastnosti in lastnosti.

Posebnosti

Postopek obnove je potreben v različnih primerih, potreba po razširitvi podstrešja, zamenjavi poškodovanih elementov ali preprosto sanaciji strehe. Če boste morali delati s streho, ste lahko prepričani, da bo proces obsežen in razmeroma dolg. Če je stavba postala pogostejša dribling stropa ali pa se je raven vlažnosti v stanovanjskih prostorih povečala, to pomeni, da se je na strehi začela nekakšna napaka.

Rekonstrukcija strehe zasebne hiše, to je sprednja dela, ki ima jasen cilj in je namenjena izboljšanju ravni udobja ljudi, ki živijo v njej. Za delo ponavadi razstavijo staro prevleko, preverijo celovitost žarkov in tal, in jih po potrebi zamenjajo z novimi deli. Če želite izolirati strop, lahko okrepite zaboj, tako da ga lahko prenese. Zagotavlja se tudi prezračevanje, kar omogoča material za dihanje, kar prispeva k daljšemu delovanju.

Vsaka rekonstrukcija vključuje izboljšanje strukturnih ali operativnih značilnosti stavbe, kar je bolj robustno in zanesljivo. Prednostna usmeritev v tej panogi je ustvarjanje novih struktur in ne krepitev in popravilo starih. Okrepiti je treba zaboj v primeru, da se po strehi pričakuje povečanje obremenitve. Če je teža nove strehe veliko večja kot prej, potem je bolje, da popolnoma zamenjate zaboj. V tem primeru izračun preseka in koraka nosilca za določen strešni material.

Če se streha sama nadomesti, potem bodite pozorni na sistem ograje. V tem primeru se preveri naklon, prečni prerez strešnikov, stojala in njihove dimenzije, oporniki in diagonalne noge. V primerih, ko je potrebna izvedba nove strešne konfiguracije, se izvedejo novi izračuni in gradnja popolnoma nove konstrukcije.

Tako je mogoče po potrebi popraviti manjša popravila strehe, vendar takoj, ko rezultati ne prinesejo pričakovanega rezultata, je potrebno večje delo. Enako velja za procese s spremembo zunanjih indikatorjev ali povečanje teže na strehi, v vsakem primeru so posebne značilnosti dela, ki jih morate poznati in uporabljati pravilno.

Kdaj je to potrebno?

Če med delovanjem hiše obstajajo očitne težave s streho, morate izvedeti in opraviti ustrezno popravilo, do popolne rekonstrukcije strehe.

Najpogostejši problemi s streho so naslednji dejavniki:

  • napake v procesu načrtovanja;
  • napake pri vgradnji konstrukcije;
  • nepravilno delovanje.

Če so med načrtovanjem prišlo do napačnih izračunov, se bo struktura trna deformirala. To krši celovitost strehe. Napake so lahko tudi v postopku izračuna izolacije, ko pozimi streha zamrzne in postane pokrita z ledom, iz katerega se bo strešni material začel deformirati.

Z nepravilno namestitvijo lahko dobite tudi veliko težav. Če ne upoštevate tehnoloških zahtev in odstopate od načrta, ki ga opisuje osnutek, se ne more izogniti težavam pri delovanju. Če je bil na strehi položen nizkoprepustni material, se bo kmalu občutil zaradi puščanja in izgube toplote.

Če želite natančno vedeti, kaj je treba obravnavati, je pomembno najti strokovnjaka, ki lahko pravilno ugotovi vzrok za težave. To bo začetek izdelave načrta za popravilo strehe in ocene za to.

Za izvedbo dela na rekonstrukciji strehe so postavljeni številni cilji:

  • Delo s podstrešnimi prostori, povečajte njegove dimenzije in zmanjšajte. Ta dela vključujejo oblikovanje novega dizajna strehe, aktiviranje stene in pregrada.
  • Uporaba podstrešja v novi kakovosti, za katero je treba popraviti streho.
  • Spoštovanje standardov sanitarnih standardov v primeru, da je podstrešje namenjeno življenjskemu prostoru.
  • Spremenite podstrešje na podstrešje.
  • Dodatna stavba ob hiši v obliki kuhinje ali garaže, ki prejme del strehe hiše.
  • Celoten nabor oken na podstrešju, da povečate količino svetlobe v sobi.
  • Ustvarjanje vrat in balkonov na strehi hiše.

Obstajajo številni drugi razlogi, zaradi katerih bi lahko rekonstrukcija strehe zahtevala:

  • poslabšanje strukture strehe pred časom zaradi nepravilnih delovnih pogojev;
  • posledica slabe kakovosti dela, ki so ga izvajali graditelji hiše v zvezi s konstrukcijo strehe;
  • nepreviden odnos do strehe, dolgo pomanjkanje popravila, tudi če je to nujno potrebno;
  • pomanjkanje prezračevanja v projektu strešne konstrukcije in njegovo prekrivanje.

To so možni razlogi, zaradi katerih boste morda morali rekonstruirati streho s spremembo videza.

Načini

Če želite razumeti, na kakšen način popravite streho, ki jo želite izbrati, morate razumeti, s kakšnimi težavami se je soočil. Ne streljajte po odstranjevanju strešnega materiala, dokler ne preverite vseh komunikacijskih, vodovodnih in kanalizacijskih cevi, če je vse v redu, potem morate biti pozorni na tesnjenje strehe, preverite, ali obstajajo kontaminanti na površini ali delnih strešnih žetonih. Ko ravne strehe niso neobičajne, je premik strehe, kar vodi do negativnih posledic.

Če govorimo, kako popraviti streho, potem so:

  1. Delna popravila se izvedejo, če je na strehi nekaj poškodb.
  2. V primeru poškodb strehe za več kot 37%. V tem primeru se izvede večji remont, kjer so vsa poškodovana mesta popolnoma zamenjana in na njih nameščena nova.
  3. Za manjše lokalne poškodbe na strehi lahko izvedete lokalna popravila.
  4. Če je bilo ugotovljeno eno ali več puščanj, se na njih nanesejo obliži posebnega materiala.
  5. Če odkrijete majhne razpoke, jih lahko zatesnite s konstrukcijskim trakom ali uporabite tesnilno maso.

Spreminjanje dacha doma ne bo trajalo dolgo, ker se v lesenem stanovanju strešni elementi hitro poslabšajo. Če želite zamenjati staro streho, če je razpadla ali začela puščati, lahko zgradite novo ali delno popravite. Ne gre za kapitalske hiše, ki so pogosto zgrajene na dachi, kar pomeni, da bodo dela za njegovo izboljšanje in trajna popravila trajna. Da bi to nekako spremenili, morate prenoviti hišo v delno stanovanjsko enoto, za katero je pritrjena z opeko in se gradi nova, zanesljiva streha.

Če je hiša zanesljivo zgrajena, potem ni potrebno globalno spreminjati, zadostuje, da nadomestite poškodovane dele in prilagodite vse na nov način. V deželi so različne razširitve pogosto organizirane in v majhnem prostoru so zgrajene tik ob hiši. Za udobnost in hitrost gradnje nova streha ni zgrajena, obstoječa pa je podaljšana. Za leseno hišo je pomembno, da izberete prave materiale tako za streho kot za izolacijo, da bi zmanjšali nevarnost požara.

Postopek obnove je v bistvu obsežno delo in zahteva različne vrste dela, to so:

  • sprememba starih strešnih plošč na nove, če so izrabljeni ali imajo mehanske poškodbe;
  • proces rekonstrukcije strehe in kot del tega dela s špirovci in njihova zamenjava, če obstaja takšna potreba;
  • rekonstrukcija, zaradi katere se bodo dimenzije strehe znatno spremenile;
  • izvedbo popolne rekonstrukcije strehe in podstrešja.

Skrivnosti dela

Najbolj logična različica poteka dela, če je potrebno, da odrežete streho ali spremenite svojo zasnovo, razmišlja o tem, kaj natančno bi morala biti na vrhu hiše in izbrati usposobljeno ekipo delavcev, ki bo vse v življenje.

V tem primeru bo delovni tok izgledal takole:

  • strokovnjaki bodo pregledali streho in skupaj z lastnikom hiše ustvarili približno risbo prihodnje gradnje;
  • ker se videz strehe in njenih dimenzij razlikuje, morate pridobiti ustrezno dovoljenje za delo;
  • ko se odloča vse, je treba nadaljevati z izračunom ocene za gradnjo;
  • visokokvalificirani delavci zakonito potrjujejo svoje dejavnosti in so zanje odgovorni.

Če morate streho zamenjati z lastnimi rokami, morate pripraviti in preučiti regulativni okvir, ki se ukvarja z obnovo katerega koli dela hiše. Pomembno je, da se postopek gradnje ne odloži, da bi izpolnili triletno obdobje, ko so bili dokumenti dogovorjeni, v nasprotnem primeru bo treba postopek ponoviti. Če želite narediti resnično močno in zanesljivo streho, je pomembno, da imate zelo resno bazo znanja, tako da dokončana struktura ni nevarna za druge.

Zamenjava in popravilo strešne kritine je mogoče opraviti na dva načina:

  • Delo takoj s celotno streho, ko sta oba streha pobočja rekonstruirana hkrati. V tem primeru je nad hišo postavljen zaščitni okvir z tendo.
  • Delo z vsakim nagibom je narejeno posebej, kar omogoča zmanjšanje stroškov dela. Ni potrebe za gradnjo nobenih super platnenih streh.

Da bi zaščitili hišo pred padavinami, je najbolje izbrati material, ki bo pari omogočil, da gredo ven, vendar ne bo pustil dež na površini hiše, ki je ostala brez strehe. Pravilno namestitev takšne zaščite lahko postopek popravil v vsakem letnem času. Namestitev postopka tenda ni preprosta in zahteva znanje in veščine, ki jih imajo resnični strokovnjaki v tej zadevi. Z vsemi prednostmi te tehnologije obstajajo številne pomanjkljivosti, povezane z dejstvom, da pritisk omejuje delovno področje in preprečuje uporabo dolgih žarkov in plošč, iz katerih so montirani splavi. Poleg tega takšna zaščita hiše zahteva znatna sredstva, ki so vključena v stroške popravil in jih dražje.

Zaradi tega se popravilo in vgradnja streh pogosto opravi s pomočjo druge možnosti, kjer je delo razdeljeno na faze in izvedeno v kosih. V tem primeru se delo izvaja le, če je zunaj toplo in sončno. Če je deževalo, se delo ustavi in ​​odprt del strehe je prekrit s folijo.

Za začetek rekonstrukcije je potrebno opraviti popoln pregled pito, zgrajene, mineralne izolacije in hidroizolacije. Vse elemente, ki so dosegli konec njihove življenjske dobe, je treba odstraniti, popravljamo potrebne dele in šele po tem sami popravimo. Če bo streha služila tudi kot strop za podstrešje in celo podstrešje, potem morate med gradnjo skrbeti za prezračevanje.

Izolacija, letev in špirovci morajo biti vzajemni, tako da med njima obstaja zračna blazina, kar bo povečalo izolacijo. Optimalna vrednost zračne reže je pet centimetrov. Pomembno je, da to razdaljo ostane vzdolž celotnega pobočja. Potrebno je poskrbeti za kroženje zraka v smeri: konjske kapi, ki bodo prihranile od jesenskih listov in ptic, ki iščejo zatočišče. Greben strehe mora biti opremljen tudi s prezračevalnim sistemom, ki je izstopni ventil, ki se ne razlikuje od strešnega materiala.

Zelo učinkovita možnost za dobro prezračevanje prostora je prezračevalna turbina, katere vrtenje se začne s katerim koli vetrom mase vetra. Ta možnost bo uspešna za stanovanjsko podstrešje, kjer lahko opremite podstrešje. Zaradi posebnih značilnosti, ki veljajo za to sobo, je treba okrepiti špirovce.

Če želite ostati na podstrešju, je udobno, je pomembno, da skrbite za izolacijski sloj. Za strešno streho, naj bo nova ali rekonstruirana, je najbolje, da uporabimo steklena vlakna in kamnito volno. Bolje je, da v tem primeru delate s ploščami, potem se lahko kot podstavki občasno začnejo vrteti, kar daje hladen dostop do notranjosti prostora. Iz sodobnih materialov je mogoče razlikovati penasto steklo in polistirensko peno.

Celoten seznam del na rekonstrukciji strehe je lahko predstavljen kot poseben delovni algoritem, ki vključuje:

  • Delo z zabojom. Če je treba opraviti popolno predelavo, se stara konstrukcija razstavi in ​​gradi se nova. Če je popravilo delno, se poškodovani deli spremenijo. Odvisno od vrste strešne kritine se oblikuje drugačen naklon letve, za azbestnega cementa je 75 cm, za kovinsko ploščico pa je približno 40 cm. Zunanja stran špirovcev je zaključena z žarometom, na katerem je pritrjen sloj hidro in parne izolacije.
  • Postopek krepitve letve, za katerega so oblikovani dodatni oporniki, ki porazdelijo težo drugače, delno ga sposodi sami sebi.
  • Delo za krepitev doline in navzdol, kjer se najbolj pogosto oblikuje snežna stagnacija. S pomočjo neprekinjenega razpokanja je možno rešiti morebitne težave.
  • Proces krepitve podpornih konstrukcij rafters oklepaji, vijaki, plošče, dodatni regali.
  • Delo na ustvarjanju prezračevanja strehe, ki ga je mogoče narediti na več načinov: ustvarjanje dodatnih oken na površini strehe ali postavitev zračnih odprtin okrog eve na zunanjo steno; sistem za izmenjavo zraka mora biti končan, tako da ni nobenega kopičenja zraka v "vrečah" in njegovem stagnaciji.
  • Postopek izolacije strehe s pomočjo toplotne izolacije, ki se lahko namesti med ali pod špirovci. Pomembno je namestiti sloj parne ograje, ki je nadalje oplaščen z zaključnim materialom.

Dejavnosti se lahko razlikujejo glede na zapletenost dela in njihov obseg. Ampak, da bi ustvarili zanesljivo streho, ki lahko služi kot strop za podstrešje, je pomembno upoštevati tehnologijo namestitve na vsaki stopnji.

Nasveti in triki

Če se rekonstrukcija izvaja na ravno streho, je pomembno, da se ustrezno uredijo pobočja, po katerih se voda odteče v drenažni sistem. Ta odtenek bo povečal življenjsko dobo strehe in pripomogel k enostavnejšemu in enostavnejšemu popravilu. Najpreprostejša možnost za oblikovanje takega naklona je izolacijska plošča v obliki klina, ki je nameščena na dnu strehe ali izolacijske plasti, zato je pomembno, da naklon v višini 1,5%. Če je takšen naklon mogoče prenesti, voda ne stagnira in je dobro izpraznjena, kar omogoča čimprejšnjo ohranitev strešnega materiala.

Če streha ni bila predhodno izolirana, nato pa za namestitev ustreznih slojev, je potrebno popolnoma razstaviti strešno pito. Če je streha delno izolirana, lahko celoten in neurejen material ostane, ostalo pa se zamenja. Ponavadi segrejejo strehe, katerih osnova je iz vezanega lesa, OSB in armiranih betonskih plošč.

Za rekonstrukcijo ravne strehe je pena beton odličen material, ki postane zaščitno območje za vodno paro, ki je oblikovano iz vode in enakomerno porazdeljeno po celotni površini materiala. Ta mehanizem omogoča, da ne moti hidro in toplotne izolacije, ki že več let pomaga pri ohranjanju strešne tkanine v svoji originalni obliki. Učinek mraza tudi na površino nima negativnega učinka, ker delci hlapov postanejo zamrznjeni, ko postanejo kristali, ki ne škodujejo strešnemu materialu.

Postopek rekonstrukcije je pomemben za pravilno izvedbo, prvo delo se opravi s staro streho in pokrovom. Pomembno je odstraniti vse nepravilnosti, ovire in izbokline. Postavitev nove strehe je treba opraviti na temelju, ki je že v celoti pripravljen. Prvi korak je namestitev nove hidroizolacije, že na njej pa lahko montirate strešne materiale vseh vrst.

Če se ravna streha ni upravičila in je treba narediti napravo, namesto tega ni vedno treba uničiti, kar je bilo, lahko zgradite nov okvir na vrhu. Škarje so kmetije, ki so izdelane iz profila. Delo z njimi je enostavno in priročno, takoj po izgradnji okvirja pa lahko postavite novo streho. Profil pocinkanega jekla je za take primere zelo zanesljiv, saj se zaradi okoljskih razmer ne slabi, se ne boji vlage, toplote in ne zgorevanja.

Vsako delo na rekonstrukciji strehe mora biti razumno in se mora izvajati v skladu z vsemi pravili in predpisi. Priporočljivo je poznati pravni okvir, da bi se izognili vsem vrstam težav. Lahko se obrnete na agencijo za gradnjo in popravila, kjer vam lahko strokovnjaki pomagajo pripraviti načrt dela, izračunati stroške materiala in, če je potrebno, čim prej opraviti vse delo. Čeprav bo ta možnost stala veliko več.

Vse delo lahko opravite sami, glavna stvar je, da se dobro pripravite na popravilo, preberete literaturo, gledate videoposnetke in ne hitite, da končate vse v enem tednu. Ta popravila se nadaljujejo dlje časa, a rezultat je vreden, z ustrezno zamenjavo strehe, lahko uredite celotno podstrešno sobo, kjer bi bila vesela družina.

Podrobnosti o rekonstrukciji strehe so podrobno opisane v videoposnetku.

Rekonstrukcija strehe: določite količino dela

Danes je rekonstrukcija zastarelih, starih stavb in streh bolj pomembna kot kdajkoli prej. Uporaba podstrešja kot stanovanjsko podstrešje je gospodarsko izvedljiva možnost, o kateri mnogi razmišljajo.

Shema strešne kritine.

Na ta način lahko enostavno povečate življenjski prostor v vaši hiši z dodatkom zelo potrebnih kvadratnih metrov.

Rekonstrukcija strehe v tem primeru je pogosto najboljša rešitev, saj omogoča sorazmerno hitro ne le okrepitev stare strukture in znatno povečanje njegove zanesljivosti, ampak tudi pridobitev dodatnega življenjskega prostora v obliki prijetnega podstrešja.

Zasebna hiša vedno zahteva določena popravila. Toda rekonstrukcija strehe ne pomeni vedno, da bo delo zelo preprosto, v nekaterih primerih je potrebno zamenjati strešni material, v drugih pa delo s strešnim sistemom, če je v slabem stanju. V našem članku bomo preučili možnosti za obnovo strehe in opozorili na vrste napak, ki jih je treba odpraviti.

Možnosti rekonstruktivnega dela

Rekonstrukcija strehe zasebne hiše je precej zapleten proces, ki lahko vključuje različne vrste dela. Najpogosteje to delo opravljajo z lastnimi rokami:

Krepitev sistema truss sistemov z dodatnimi oporniki.

  • zamenjava strešnih plošč;
  • rekonstrukcija strehe in delna zamenjava špirovcev;
  • rekonstrukcija s spremembo dimenzij strehe;
  • popolna rekonstrukcija ne samo strehe, ampak tudi podstrešje.

Streha ima nekaj poškodb, zato se delo izvaja na enostavni zamenjavi strešnih plošč, organizaciji izolacije in hidroizolaciji. To je najlažja možnost, pogosto vključuje zamenjavo ene strešne kritine na drugo, strešna konstrukcija ne razume, le nekateri materiali so zamenjani.

Če je streha izdelana iz kovine ali skrilavca, nato pa za delo, poleg novih strešnih krpe in samoreznih vijakov z nohti, boste potrebovali naslednja orodja:

  • pnevmatski ali plinski napadi, če delate z vijaki, nato pa shuropovert;
  • Nato pripravite svedrov za izdelavo lukenj za pritrdilne elemente, spiralne vaje;
  • površinski profil z označevanjem grla, kladiva;
  • kovinski kvadrat;
  • električna sestavljanka za rezanje strešnih listov plus žaga za kovino in diske za rezanje.

Rekonstrukcija strehe zasebne hiše v podstrešnem prostoru vključuje spreminjanje podstrešja na podstrešju. Če želite, lahko zamenjate dimenzije strehe in jo popolnoma pretvorite v podstrešje. Lesena koča v tem primeru se lahko popolnoma preoblikuje.

Najlažji kraj za puščanje strehe, da odkrijejo v deževnem vremenu.

Tukaj poleg seznama zgoraj navedenih orodij dodajte:

  • regali in oznake kompasov;
  • žage, namenjene za vzdolžno žaganje obstoječega lesa;
  • sekira, zenzubel za vzorčenje gub, punch;
  • gradbeni spenjalnik;
  • sredinski udarec za označevanje;
  • veslo z gumijastim vložkom in ščetko za nanašanje mastike;
  • strešne klešče, če je streha prekrita s kovino, in zaklepochnik za spajanje delov pločevine.

Vrste napak, ki zahtevajo rekonstrukcijo

Glavni razlogi, zakaj bi streha lahko zahtevala prenovo, so:

  • prezgodnja obraba konstrukcij zaradi nepravilnega delovanja ali namestitve;
  • nizka kakovost gradbenih del;
  • pomanjkanje načrtovanih in kapitalskih popravil v obdobju delovanja;
  • značilnosti strehe;
  • pomanjkanje prezračenega prostora.

Med najpogostejšimi napakami je ena od glavnih pomanjkljivosti poškodba trnovega sistema, to je videz razpok in razdejanja različnih elementov (trnovaste noge, bastonski elementi), različni žetoni v vozličastih sklepih, odkloni špirovcev in strešnih vodov, gnitje na lesenih delih, močno oslabitev žebljev in vijačne povezave. Nanaša se na število takšnih napak in je odvisna od količine obnovitvenih del, kar bi moralo ustrezati trenutnemu tehničnemu stanju celotne strehe.

Rekonstrukcija strehe se izvaja v skladu z zahtevami in stanju vseh struktur v tem trenutku. Kot primer navajamo podatke, ki bodo pomagali pravilno izračunati delež obrabe strehe in prihodnji obseg vsega dela:

  1. Fizično obrabo do 20%. Znaki obrabe so opazni, saj so v mejah norm, rafterni kosi so precej ohlapni, elementi plašča so gnili, še posebej v krajih endov naprave. Poleg tega obstajajo kršitve pri pritrjevanju listov strehe na zaboj in puščanje.
  2. Fizična obraba do 40%. Znaki obrabe: obstajajo odkloni, ki so za 10% večji od sprejemljivih s standardi, delovne površine sklepov so zategnjene, obstajajo znaki žetonov, prisotnost razpok z dolžino do 0,1 dolžine čipa. Obstajajo lezije gnilobe mauerlat, konci špirovcev, vendar prisotnost žuželk ni zaznana. Od podstrešja hiše so uhajali prirobni strešni spoji, prekinitve, vrzeli.
  3. Fizična obraba do 60%. Znaki obrabe: v tem primeru je streha zasebne hiše značilna odkloni, katerih vrednost je za 20% večja od dovoljenih norm, delovne spojine zdrobljene, obstajajo razpoke z dolžino 0,1. Mauerlatova streha iz dežele je gnita z gnilobo, strešna pobočja so deformirana in gnilo, ki zahteva zamenjavo več kot 30% površine.
  4. Fizična obraba več kot 60%. Znaki obrabe: v tem primeru streha podeželske hiše ima velike poškodbe z Mauerlatovo gnilobo, špirovci in letve, materiali se zamenjajo za 50%. Na pobočjih strehe so velike votline, več puščanj, gube se uničijo, na tleh je veliko obližev.

Let's povzamemo rekonstrukcijo

Kot ste že videli, je rekonstrukcija strehe in njene prostornine v veliki meri odvisna od stopnje poškodb, v nekaterih primerih je dovolj, da preprosto zamenjate strešno kritino, če pa je strešni sistem v nezadovoljivem stanju, lahko delo kot popolna demontaža celotne strehe, ki nadomešča lesene elemente z več trajni, prestrukturirani modeli. Najpogosteje se izvajajo obnovitvena dela za streho zasebne hiše, kot so delna zamenjava elementov sistema nosilcev in prevleke, zamenjava ali popravilo strehe, izolacija in hidroizolacija, ožičenje prezračevalnega sistema in rekonstrukcija, da bi zgradili stanovanjsko podstrešno sobo.

Zdaj lahko analizirate obseg prihodnjega dela in pripravite materiale za obnovo.

Rekonstrukcija lesene hiše: prednosti in faze dela

Kljub njihovim prednostim je treba redno popravljati hiše iz lesa (les in hlode), kar velja tudi za najmočnejše stavbe, zgrajene po vseh pravilih. Več kot polovica lesenih hiš v zasebnem sektorju je podedovala od prejšnjih generacij in imela trdne izkušnje uporabe. Toda tudi če je starost hiše minila petdeset let, je še vedno življenjsko območje, dragocen vir.

Sentimentalna čustva in stanje na nepremičninskem trgu ne dopuščata, da bi se takšna struktura (pogosto imela neregistrirna oblika) prodajala. Da, in izkupiček od prodaje stare hiše je skoraj nemogoče brez dodatnih finančnih injekcij za gradnjo nove hiše. Razgradnja razpadle hiše in izgradnja novega na svojem mestu je možnost, iz različnih razlogov, ni primerna za vsako družino. Naslednji logični korak je rekonstrukcija hiše.

Kupci na taki hiši ne bodo kmalu

Ko je potrebna rekonstrukcija

Naslednji znaki kažejo potrebo po rekonstrukciji (popolni ali delni):

  • Temelj. Osnova razpoke ali se začne zrušiti (in voda, ki jo redno pade v razpoke, jo bo uničila v nekaj letih). Če podtalje potone, se lahko zatakne cev (tesnilo) ali se šivi med obroči začnejo odpirati, nastajajo vrzeli. Veranda lahko spremeni svoj položaj, vhodna vrata začnejo drgniti tla, okna odprta s težavami. Vsi ti znaki kažejo, da ima hiša nagib, ki ga je mogoče popraviti le z remontom.
  • Stanje lesa. Videz lesene stene ne kaže vedno velikosti problema. Pomembno je oceniti stanje ne le zgornjih plasti hlodov (gred), temveč tudi njihove notranje dele.
  • Streha. Skoraj vedno v starih hišah je strešna kritina vir težav - puščanje in vlažnost v stanovanjskih območjih. Škarje in talne grede gnil in jih poškodujejo glive ali žuželke.
  • Stene. Pogosto spodnji deli gline, preostanek lesa postane gojišče za plesni in lesni hrošč.

Spodnje platišča je treba zamenjati

Rekonstrukcija: kje začeti

Vsak lastnik stare lesene hiše želi ugotoviti, kaj je bolj donosno - popraviti obstoječo stavbo ali zgraditi novo. Odločitev, ali potrebujejo obnovo stare hiše, temelji na več dejavnikih:

  • Finance. Čeprav je gradnja nove hiše dražja od postopka predelave, bo za prenovo potreben tudi velik znesek.
  • Čas Pomembno je razumeti, koliko časa je potrebno dokončati celotno delo (pred začetkom jesenskih dež)
  • Tehnično stanje hiše. Pomemben parameter, ki določa predhodne točke. Za analizo je potrebno vključiti strokovnjaka.

Pristojni strokovnjak bo določil ne le poslabšanje zgradbe (ki jo lahko opravijo lastniki); on bo izvedel:

  • zanesljivost podpornih struktur in potreba po njihovi zamenjavi;
  • stanje sten, talne obloge, streha in trnov sistem;
  • kakovost inženirskih komunikacij.

Sistem Rafter se je zrušil

Strokovni graditelj bo pomagal oceniti obseg dela; bo rekonstrukcija popolna, delna ali brez pomena (ko je vredno razmišljati o gradnji novega stanovanja). V vsakem primeru je končna odločitev sprejeta na podlagi njegovega mnenja.

Priprava za obnovo: problematična področja

Pri pregledu hiše je morda potrebno:

  • zamenjati temelj (delno ali v celoti) ali ga okrepiti (odpraviti razpoke, okrepiti klet);
  • zamenjati okvarjene hlode (palice) spodnje vrstice (spodnja krona);
  • zamenjati drobce sten;
  • obnoviti streho z zamenjavo strešnikov in streh;
  • delno popraviti ali povsem premestiti tla;
  • delno ali v celoti nadomestijo komunikacije (cevi, ožičenje);
  • namestite drenažni sistem;
  • zamenjajte okna in vrata.

Vzdolžne razpoke v steni stare hiše

Med obnovo praviloma praviloma:

  • leseni elementi hiše so impregnirani z zaščitnimi spojinami (antiseptični in protipožarni);
  • stene so izolirane (od znotraj), tla, streha;
  • obnovljena je zunanja površina sten (tla, tla, impregnirana z antiseptikom in prekrita z lakom ali barvo).
To je pomembno! Zelo pogosto pri izvajanju rekonstrukcij nastanejo nepredvideni problemi. Na primer, ko boste našli zamenjavo talne gnilobe, se pri zamenjavi strehe - odsotnost izolacije. Nihče ne more predvideti tega, dokler se ne odstrani zaključna obloga, zato morate biti pripravljeni na nepredvidene stroške.

Rekonstrukcija: faze

Veliko lastnikov starih lesenih hiš niti ne ve, kako spremeniti svoje stanovanje. Gradbena podjetja, ki se ukvarjajo s popravili in obnovo, so se nabrale bogate izkušnje z najbolj propadajočimi in zapostavljenimi stavbami. Ko se razpravlja o rekonstrukciji vasi, projekt spreminja svojo obliko več kot enkrat.

Projekt razširitve območja hiše (razširitev organizacije)

Z vsakim razvojem, obnovitev hiše gre skozi več stopenj:

Na naši spletni strani najdete kontakte gradbenih podjetij, ki ponujajo storitve rekonstrukcije in rekonstrukcije hiš. Lahko neposredno komunicirate s predstavniki, tako da obiščete razstavo hiš "Low-Rise Country".

Projekt in proračun, nabava gradiva in pripravljalna dela

Med ocenjevanjem stanja hiše strokovnjaki izvajajo potrebne meritve. Po izdelavi projektne dokumentacije, ki predstavlja:

  • stanje in pomanjkljivosti konstrukcijskih elementov;
  • delovni načrt (izračuni in ocene);
  • pogoji dela;
  • 3D-model hiše (vizualni način opazovanja spremembe v fasadi, notranje sanacije in slog zaključnih del).

Med obnovo želijo lastniki prednostne naloge

Pri pripravi mandata je upoštevano mnenje lastnikov. Lastniki domov se lahko odločijo:

  • povečanje površine hiše ali ponovni razvoj;
  • zgraditi podaljšek (pod garažo, verando) ali teraso;
  • opremiti podstrešje;
  • opremiti stranišče, vodo ali kanalizacijo;
  • dodajte udobje in namestite peč ali ognjišče;
  • za izvedbo dekorativne oblike fasade (stranišče, podloga, imitacija bar, blok hiše);
  • dodatno toplo hišo;
  • voditi krajinsko zasnovo dvorišča.

Družba se ukvarja s pripravo dovoljenj za ustrezne organizacije in lastnikom hiše zagotavlja podroben proračun, vključno z:

  • izbiro materialov in izračun njihove količine in stroškov (določenih z meritvami);
  • stroški prevoza;
  • stroški popravil;
  • možnost nepričakovanih stroškov.

Za znatno dokončanje materiala, kupljenega z maržo

Materiali so kupljeni v višini 5-10% več, kot je bilo ocenjeno. Med pripravljalnim delom so elementi stavbe, ki zahtevajo predelavo ali zamenjavo (streha, stene in notranje predelne stene), razstavljeni.

Fundacija

Obnova stare lesene hiše se začne z baze. Temelji so ena najpogostejših problemov starih zgradb, saj so bili obenem čim gospodarnejši in s tehnološkimi kršitvami (pod težo strukture je takšna struktura globoko potopljena v tla). Najpogosteje pri lesenih hišah »z izkušnjami« obstaja trak ali stolpec, ki se pogosto nahaja nad nivojem zamrzovanja. Če želite oceniti obseg dela, po potrebi izvlecite zunanji del temeljev in izvlecite del. Včasih manjka temelj in podstavek je položen na tla.

Fundacija traku krepi ali zapolni novo bazo. Če želite to narediti, dvignite škatlo z gonilniki, razstavite tla in obrnete. Za stolpično podlago bi bila najboljša rešitev za namestitev dodatnih pilotov, ki lahko prerazporedijo težo strukture.

Kučka na domu je dvignjena, da bi pridobila dostop do fundacije. To je lahko zanimivo! V članku na naslednji povezavi preberite o prestrukturiranju hiše v državi.

Krune in stene

Pred pol stoletja, ko so gradili hiše, je malo ljudi razmišljalo o upoštevanju gradbenih pravil in opremilo zanesljivo hidroizolacijo med temeljom in stenami. Spodnje krone lesenih stanovanj, ki so se prosto nasičile z vlago, gnale in postopoma padale v slabše.

Nadomestitev platišč izvedemo hkrati z rekonstrukcijo fasade, pri čemer je škatla visi. Dnevniki ali palice, pripravljeni za zamenjavo, se zdravijo z antiseptikom; med novimi kronami in osnovo je opremljen s hidroizolacijo. Pri obnavljanju sten je najpogosteje potrebno zamenjati elemente okoli oken. Tudi iz vlage, ki prodira skozi streho in se akumulira v grelniku, pogosto trpijo zaradi zgornjih krone.

Opis videa

O delni zamenjavi podlage v naslednjem videu:

Streha

Popravila strehe gredo na dva načina:

  • Rekonstrukcija strehe. Popolna sprememba se izvede, če lastniki želijo povečati površino hiše, saj so načrtovali podaljšek ali ogrevano podstrešje.
  • Revizija. Preglejte elemente strešnega sistema, jih uničite (s sledovi gnilobe). Najpogostejši kraj toka je dimnik.

Stara skrilavca se nadomesti z ustreznim sodobnim materialom (ki ga večinoma določa njegova teža), izvedena je toplota in hidroizolacija podstrešja.

Brušenje zunanje stene

Zunanja površina

Lastniki lesene hiše lahko gredo na dva načina:

  • Obnova površine sten. Za poudarjanje naravne lepote lesa ne uporabljajte sodobnih furnirnih materialov. Stene je urejeno s čopičem ali brusilko s posebno šobo. Površina, očiščena iz umazanije in trajnih slojev, je impregnirana z antiseptičnimi in negorljivimi sredstvi. Uporaba laka ali barve bo pokazala strukturo drevesa, tudi iz odtenkov starih in novih delcev ter dodatno zaščitila površino.
  • Zaključna dela. Dekoracija lesene fasade (pogosto z izolacijo) služi kot dodatna zaščita za stene, pomaga ohranjati toplo in hkrati neprepoznavno spreminjati hišo. Med priljubljenimi končnimi materiali stoji tiru, omet, blok hiša, PVC plošče. Stene se lahko okužijo z opeko, klinker ploščami, keramičnimi granitnimi ploščicami.

Soočanje z leseno hišo s klinker plošče

Lahko je zanimivo! V članku na naslednji povezavi preberite o dovoljenju za obnovo stanovanjske hiše.

Tla, okna in vrata, strop

Tla v leseni hiši (še posebej, če je zgrajena neposredno na tleh) je zelo ranljiva struktura. Glede na stanje ravnanja:

  • Popravila. Če so plošče in hlodi v zadovoljivem stanju (prizadete so manj kot 30%), spremenite poškodovane dele talnega obloga, izvedite hidro in toplotno izolacijo.
  • Zamenjaj. Stara lesena tla so razstavljena (če je bil temelj popravljen, tla so že razstavljena), se zamenjajo. Nato položite vodoodporni film, sloj izolacije (npr. Bazalt volna); hlodi pokrivajo s filmom parne zapore. Razpršilna plošča navzgor. Včasih je cementni estrih izdelan pod zaključnim podom.

Izgubljeni sistemi oken in vrat se spremenijo v nove; Lahko so lesene ali kovinske plastike. Popravljanje stropa je obvezno, če se žarki deformirajo; Običajno so nameščena nova lesena tla.

Opis videa

O rekonstrukciji lesene hiše v naslednjem videu:

Inženirski sistemi in notranja dekoracija

V starih lesenih hišah je treba večino sistemov nadgraditi. Strokovnjake je treba povabiti, naj nadomestijo ali namestijo komunikacije (voda, plin, odplake, prezračevanje). Kvalificirani obrtniki bodo izdelali kompetentno ožičenje (namenjeno sodobnim obremenitvam in varnim) in namestiti ekonomičen sistem ogrevanja.

V zaključni fazi se uredita kuhinja in kopalnica; Izvedejo se zaključki, na katerih bo odvisen slog notranjosti.

Električna napeljava zahteva profesionalen pristop

Rekonstrukcija: cena izdaje

Tudi če se stara hiša izrablja fizično in duševno, ki je prenehala urediti lastnike, se ne mudi, da jo porušijo. Sodobne tehnologije, ki jih ponujajo gradbena podjetja, bodo pomagale dihati drugo življenje v vaš najljubši dom, s katerim je povezanih veliko spominov.

Mnogi lastniki starih lesenih stavb prestrašijo domače neprijetnosti, trajanje dela in nešteto materialnih stroškov. To se zgodi, če se obnova vasi hiše opravi ročno - postopek se lahko vleče že leta. Naročanje rekonstrukcije in prestrukturiranja strokovnjakov, lastniki prihranijo čas, denar in živce.

Z dolgoletnimi izkušnjami pri popravljanju lesenih hiš bodo strokovnjaki ponujali več možnosti za rekonstrukcijo in nato obnovili in izboljšali hišo ter jo obrnili v lepo in udobno stanovanje. Natančna cena rekonstrukcije se določi v fazi priprave projekta in je odvisna od:

  • pogoji gradnje;
  • potreba po določenih vrstah dela in njihovem obsegu;
  • cene materiala in stroškov dela;
  • sezone.

Rekonstrukcija s prestrukturiranjem bo lastnikom omogočila udobno bivanje

Cene za nekatere storitve in dela (regija Moskvi):

  • Odhod za oceno predmeta (vključuje posvetovanje in meritve) - od 4 tisoč rubljev.
  • Razstavljanje stare fundacije - od 2 tisoč rubljev. na pm (linearni meter).
  • Polnjenje nove fundacije - od 8 tisoč rubljev. na pm (dela in materiali).
  • Fundacija rekonstrukcija - od 10 tisoč rubljev. za pm
  • Zunanjost konča temelj (omet, obloge) - od 1,6-1,8 tisoč rubljev. na pm (z materiali).
  • Montaža inženirskih komunikacij - od 3,5 tisoč rubljev. na m 2.

Stroški materiala so vključeni v naslednje vrste dela:

  • Povečanje življenjskega prostora v hiši - od 5,3-5,5 tisoč rubljev. na m 2.
  • Razširitev verande - 2,7-3 tisoč rubljev. na m 2
  • Rekonstrukcija strehe - od 6,4-6,8 tisoč rubljev. na m 2.
  • Namestitev dimnika - od 6,5-6,7 tisoč rubljev.
  • Zunanjost dekoracijo hiše - od 4 tisoč rubljev. na m 2.
  • Notranja dekoracija hiše - od 9,2-9,5 tisoč rubljev. na m 2.

Opis videa

O pretvarjanju stare hiše v novo v naslednji videoposnetek:

Naročilo v gradbeni kampanji je koristno iz več razlogov:

  • Lastniki dobijo celovito rešitev za več težav.
  • Rekonstrukcija izvajajo izvajalci visokih kvalifikacij, v skladu z dokazano tehnologijo.
  • Lastnikom je zagotovljen načrt (z roki) in proračun.
  • Za vsa gradbena dela in materiale se izda garancija (za 3-5 let).
  • Mnoga podjetja ponujajo priložnost za fazno plačilo.

Dva življenja v eni hiši

Lahko je zanimivo! V članku na naslednji povezavi preberite o rekonstrukciji hiše.