Iztekanje strehe v stanovanjski hiši: problem smo pravilno rešili

Prebivalci zgornjega nadstropja vedo iz prve roke, kaj je uhajanje strehe v stanovanjski zgradbi. Streha se lahko pretaka v obdobjih močnega dežja, zimskih talitev in spomladanskega odmrzovanja snega. Poleg tega se lahko uhajanje poveže s kondenzatom, ki se kopiči pod strešno preprogo, kot tudi z mikrokrediti v materialih za valje.

Vsebina

Video tip: kaj storiti, če teče streha ↑

Glavni vzroki puščanja strehe ↑

Streha se lahko pretaka v dolgih hišah in v novih stavbah. Pogost vzrok puščanja je kršitev tesnosti strešne kritine. Vzroki uhajanja v starih in novih domovih so različni. V zgradbah, ki delujejo že dalj časa, je to lahko povezano z življenjsko dobo premaza. Glavni razlog za poslabšanje strehe v novih stavbah je slabo kakovosten strešni material ali napake, ki se pojavijo med montažo pri polaganju "krovne pie".

Upoštevajte najpogostejše vzroke za puščanje ravnih in pokončnih streh.

Pojavlja se ravna streha:

  • v nasprotju z integriteto strešne preproge v procesu odstranjevanja snega in odstranjevanja ledu;
  • po preteku rokovanja strešnih materialov;
  • v primeru kršenja tehnologije strešne instalacije;
  • zaradi slabe kakovosti strešnega materiala;
  • zaradi poškodb strešnih ali vodotesnih rastlinskih korenin.

Streha teče tudi, ko robovi strešne podlage piha in dvigne veter. Razlog je še vedno neupoštevanje tehnologije nalaganja materialov za valjanje.

Na stropnih strehah pride do puščanja na mestih, kjer streha pripne navpične površine (stene, prezračevanje in dima, itd.). Razlog je v slabšo napravo svojih stičnih točk, pa tudi pri neustreznem razporejanju dolin, žlebov in žlebičev.

Na puščanje močno vpliva temperatura. Pojavijo se, ko je moten v prostoru pod streho (podstrešje). V skladu z regulativnimi dokumenti mora temperatura zraka v podstrešju pozimi imeti enake parametre kot zunanja.

Če je podstrešje toplo, se sneg na strehi začne taliti, tvorijo se zmrzali in ledene plošče, ki blokirajo drenažne sisteme. Masivno taljenje snega spomladi poslabša razmere, saj se voda nabira na površini strehe, ne da bi imela dovolj časa za odtekanje, prodiranje skozi najbolj ranljive točke strešne kritine.

Izguba strehe v apartmaju: kaj storiti in koga naj se obrnete

Torej streha pušča - kaj storiti? Najprej morate fotografirati puščanje v vašem stanovanju ali posneti video, da boste videli škodo, ki ste jo povzročili. Popravi vsak trenutek in vsako malo stvar. Zaželeno je, da so slike obarvane z oznakami datuma in ure. Fotografije in video posnetki v prihodnosti so lahko neizpodbitni dokaz dejstva, da je škoda na vašem premoženju.

Kaj storiti, če streha pušča - kje se prijaviti:

  • Najprej se morate obrniti na odposlalca komunalne službe, ki ji pripada vaša hiša. Vloga se predloži ustno ali pisno. Bolj zanesljiva izbira je pisna izjava, saj lahko vaša ustna zahteva ostane neopažena.
  • V vlogi morate navesti svoje podatke in podatke o naslovniku.
  • V glavnem delu dokumenta je treba navesti težavo z navedbo kraja uhajanja, določiti datum in čas ter kakšno materialno škodo ste utrpeli.
  • Priporočljivo je priložiti fotografije in video materiale pismu, o katerem smo govorili zgoraj.
  • V zadnjem delu prijave je treba zaprositi za pripravo zakona o odpravi puščanja in o nadomestilu škode.
  • Zahteve morajo biti jasno oblikovane in oštevilčene.
  • Ne pozabite zapustiti ene kopije izjave sebi, kot dokaz, da ste rešili težavo, ki je ostala nerešena.
  • Lahko ga pošljete naslovniku s priporočeno pošto ali z roko v roki.
  • Ko prijavite aplikacijo z orodjem, mora biti vaša kopija podpisana.
  • Ob predložitvi prijave ne pozabite priložiti potnega lista in njegove fotokopije ter dokumente, ki potrjujejo vaše stanovanjske pravice.

Katere ukrepe je treba pričakovati od javnih služb ↑

Kaj lahko pričakujete od komunalnih storitev po predložitvi prijave, da imate v stanovanju puščanje strehe? Razmislite o možnih možnostih:

  • Po vložitvi prijave imate pravico pričakovati prihod vodovodarja ali mehanike. Sam ne bo mogel popraviti puščanja, vendar ga mora vsaj popraviti. Možno je, da vas bo ključavničar poskušal prepričati o nepomembnosti puščanja in njene neposredne samopomoči. S tem se lahko strinjate in še naprej nadomestite bazene v dežju, da se vključite v neprekinjeno popravilo, kar vodi do božanske oblike njegovega stanovanja. Če ste utrujeni od vsega tega, pojdite na drugi korak.
  • Prijavite se na vodjo javne službe in počakajte na prihod komisije, ki jo sestavljajo predstavniki stanovanjskih in komunalnih služb ter člani hišnega odbora. Komisija je dolžna določiti in oceniti škodo. Fotografije, posnete in podpisane v prisotnosti članov komisije, bodo zelo koristne. Ne strinjate se s preurejanjem vašega stanovanja, vztrajate pri popravljanju strehe. Brez tega se ne boste znebili težave.
  • Če se problem ne reši, in vaša streha še vedno pušča, je naslednji korak, da se obrnete na občinsko službo okrožja ali mesta. Komisija je dolžna sestaviti izjavo, ki navaja naravo in vzroke škode. Kot neodvisni opazovalci lahko povabite sosede.

Pritožba na sodišče ↑

Odhod na sodišče je zadnje sredstvo pri reševanju vašega problema. Za sodišče boste potrebovali seznam dokumentov, vključno s poročilom o uhajanju, ki ga pripravi komisija, kopijo vloge za stik s sektorjem stanovanj in gospodarskih javnih služb, fotografijami in videoposnetki, ki ste jih sprejeli, in dokumentom o stroških škode. V vlogi morate navesti vzrok za zahtevo, koliko časa je minilo po poplavi, koordinate javne službe, na katero ste prijavili, imena delavcev, ki so ignorirali vašo zahtevo. Če želite doseči rezultat, morate porabiti veliko časa in truda, vendar so vredni. Popravilo strehe vas bo prihranilo zaradi puščanja, tudi če ne večno, vendar že dolgo časa.

Iskanje puščanj ↑

Alternativne rešitve so možne. Na primer, sami popravite puščanje. Toda za to morate najprej najti ta kraj.

Treba je tudi zapomniti, da je odprava pronicanja strehe resno delo, ki zahteva profesionalno izvedbo. Za odkrivanje škode je treba analizirati in določiti naravo toka strehe.

  • Nevihta - nastala med dežjem ali kratek čas po njej.
  • Sneg - povezan z aktivnim taljenjem snežnih plasti ali taljenjem spodnje plasti zaradi izmenjave toplote med snegom in toplim materialom strehe.
  • "Suho" - ko se nabirajo v podzemni prostor kondenzata, so lahko v toplem in suhem obdobju.
  • "Utripanje" - pojavljajo se nespametno, občasno pa so dejavniki njihovega videza neznani. Razlog je lahko v mikroskopih strešnega materiala, v napačni napravi parapeta, pri izsuševanju padavin pod streho itd.

Po analizi vzrokov puščanja je treba opraviti fizično iskanje. Na ravno streho, da opravi nalogo lažje. Če želite določiti kraj, ki ga želite popraviti, morate primerjati uhajanje v stanovanju z ustreznim odsekom na strehi. To se lahko opravi z merjenjem s konvencionalnim merilnim trakom. Referenćna toćka je lahko dostop do vodnjakov, vetkanalov in izhodnih toćk za kanalizacijo.

Če je mesto škode na strehi vidno s prostim očesom, je problem le delno rešen, saj so pod valjčnimi materiali lahko uporabljeni zračni mehurčki, ki se uporabljajo za pokrivanje ravnih streh. Sčasoma se razpočijo in zbirajo vlago, postopoma jo prenesejo na talno ploščo. Obliži, ki so vidni poškodbe, ne rešijo težave, saj se voda lahko kopiči pod vodoodpornostjo.

Ko gledate s stropne strehe, je bolje začeti s podstrešja. Potrebno je preveriti hidroizolacijo, tla, špirovce in tla. Na tleh bodo vidne mokre točke, plesni in gnitje lesenih konstrukcij. Upoštevati je treba tudi, da so na poševnih strehah s pokrivno pločevino primeri odtekanja vode na precej velike razdalje od puščanja. Mesta mehanskih poškodb kovinske strehe, izdelane brez vodne in parne pregrade, bodo vidne svetlobi.

Ko zunanji nadzor strehe pozoren na križišče strešnih pobočij, komunikacijskih mestih in drenažnih sistemih. Padajoče listje in drugi ostanki na teh krajih so lahko tudi vzrok za kopičenje vode, ki se izliva v spoje strešnih materialov z "obratnim tokom".

Pomembno je vedeti! Po standardih se redni inšpekcijski pregledi strehe izvajajo dvakrat letno - spomladi po tem, ko se sneg topi in jeseni pred zimsko sezono. Vse težave je lažje preprečiti kot popraviti.

Prebivalci zgornjega nadstropja, ki se spopadajo z uhajanjem strehe, da bi se izognili težavam, lahko poskrbijo za sebe in opozorijo službo za stanovanje, naj izvede rutinski nadzor nad streho, če ni bila popravljena dlje časa. Ponudniki storitev pogosto zanemarjajo svoje dolžnosti, zato morajo njihovi ukrepi pod nadzorom najemnikov.

Kaj storiti v primeru uhajanja strehe v MKD leta 2018?

Izven sezone prinaša veliko neprijetnosti za prebivalce zgornjih nadstropij visokih stavb. Eden od najpogostejših problemov je streha stanovanjske stavbe. Posledično se lahko poslabšajo le strop in stene stanovanja. Resni prhe lahko poškodujejo celo pohištvo. Državljani pogosto nimajo pojma, kje se obrniti, ko se zaradi strešne škode na mizi pojavijo mokre točke. S svojimi prizadevanji poskušajo rešiti problem, pri tem pa postavljajo resna sredstva za popravilo strehe hiše. Odgovornost za popravilo škode temelji na storitvah.

Zakaj streha teče v visokih stavbah

Problem puščanja strehe v zgornjem nadstropju je zelo pogost. Vendar pa je to posledica naslednjih težav:

  • slab material strehe;
  • streha obrabe od časa do časa;
  • nenadne spremembe temperature;
  • kršitve pravil pri gradnji strehe;
  • nepravilno čiščenje strehe snega in ledu, kar povzroči razpoke;
  • mehanske poškodbe zaradi vremenskih razmer ali višje sile.

Prvi korak v primeru škode je ugotoviti vzrok in, če je mogoče, odpraviti težavo.

Kje iti

Mnogi ne vedo, kam naj se obrnejo, če streha teče. Če najdemo mokre lise, madežev na stropu in stenah, se moramo zateči k pomoči javnih služb. Hkrati je treba odpoklicati občinski urad. Njihova naloga je popraviti pritožbo in jo prenesti na specialista. Dolžan je določiti stopnjo škode.

Nekateri neprevidni zaposleni ne želijo sprejeti aplikacij ali ukrepov za odpravo uhajanja. Pričakujejo boljše vremenske razmere ali druge okoliščine. Vendar pa je obveznost popravila strehe dodeljena stanovanjskemu uradu Stanovanjskega zakonika Ruske federacije (člen 161).

Kaj storiti najprej

Prebivalci zgornjega nadstropja so pomembni za natančno razumevanje, kaj storiti, ko streha teče v stanovanjski hiši. Ko odkrijete škodo, je pomembno, da podpirate podporo sosedov. Obstaja možnost, da so njihovi stanovanja poplavljali. Prebivalci se lahko združijo, da vložijo skupinsko pritožbo. Če stanovanjski urad odkloni ukrepanje, ga lahko tožilstvo preda. Problem se lahko reši tudi na sodišču.

Fotografiranje

Ena od pomembnih točk pri določanju dejstva strešne uhajanja je fotografija ali video posnetek. Pred prihodom stanovanjskih pisarn zaposlenih je potrebno imeti. Fotografija bo pomemben dokaz škode. Če poročilo o uhajanju strehe, ki ga pripravi zaposleni v stanovanjski pisarni, ne ustreza resničnosti, je poskus skritosti resnosti škode, bo fotografija najemnika pripomogla k temu, da jo protestira.

Predložitev vlog

Neuspeh kampanje za popravilo strehe ali roke za popravilo škode je treba opisati v izjavi vodji družbe za upravljanje. Vloga v pisarni za oskrbo stanovanj o uhajanju strehe lahko najdete na spletni strani ali jo vzamete iz pisarniškega osebja. Dokument mora vsebovati naslednje podatke:

  • informacije o naslovniku in vlagatelju;
  • informacije o lastniku premoženja in njegovem naslovu;
  • datum in čas uhajanja;
  • podrobnosti o puščanju (kadar in kje se ugotovi, stopnja škode);
  • predhodna ocena premoženjske škode;
  • sklicevanja na zakonodajo;
  • prenos dokazne baze (fotografije in video posnetki);
  • zahteva po popravilu škode;
  • datum in podpis prosilca.

Zahtevek družbi za upravljanje mora vsebovati le dejstva škode. Ne pišite čustvenih stavkov. Strokovnjaki svetujejo, da v aplikacijo vključijo informacije o pravočasnem plačevanju uporabnih računov.

Kakšne ukrepe je treba pričakovati od javnih služb

Pritožba na upravljanje stanovanj vključuje pravočasno popravilo strehe. Po prvem inšpekcijskem pregledu mora specialist pripraviti ustrezen akt, ki bo navedel vzrok za nastanek in stopnjo škode.

V primeru vložitve vloge, naslovljene na vodjo kazenskega zakonika, se ustanovi komisija, ki mora odpraviti škodo. Strokovnjaki ne svetujejo, da se dogovorijo o enkratnem popravilu stanovanj. Da popravite škodo, potrebno za popravilo strehe.

Obdobje za odpravo puščanja strehe s strani družbe za upravljanje je odvisno od stopnje škode. Če se uhajanje kaže na določenih mestih, ga je treba popraviti v 24 urah. Če je odtok porušen, se popravilo dobi 5 dni. Vikendi in prazniki ne morejo povzročiti zamude pri popravilih.

Brezplačna 24-urna odvetniška pomoč po telefonu:

Moskva čas +7 (499) 938-51-18, Sankt Peterburg +7 (812) 425-69-08, RF 8 (800) 350-83-46 (klic je brezplačen)

Pritožba na višje stopnje

Neuspeh kazenskega zakonika, da se zagotovi odpravo škode na strehi, je treba pritožiti pri višjih organih. Najboljša možnost je, da se obrnete na osebje tožilstva. Končni primer iskanja pravosodja v boju proti družbi za upravljanje je sodišče.

Tožilstvu

Vloga tožilstva za kazenski zakonik vloži lastnik bivalnega prostora, ki ima v stanovanju streho. Dokumentacija se predloži ob sprejemu ali s priporočeno pošto. Za prijavo so priloženi naslednji dokumenti:

  • državljanski potni list;
  • pravni akt v stanovanje;
  • paket škode (fotografije in videoposnetki).

Tožilstvo je dolžno obravnavati pritožbo in opraviti inšpekcijski pregled zaradi dejstva, da družba za upravljanje nepravično opravlja dolžnosti. Odgovor na pritožbo se pisno posreduje prosilcu.

Na sodišče

Tožba tožeči stranki ne samo, da bi popravila streho, ampak tudi izterjati materialno in moralno škodo utility družbe. Tožba mora vsebovati posebne zahteve in dokazila o škodi ter neizpolnjevanje kazenskih zakonov. Vlagatelj mora vnesti podatke o kazenskem zakoniku, čas, ko se zateče k njihovi pomoči, in rezultat komunikacije z javnimi službami.

V zgornjem nadstropju puščajo zgornje meje: kaj storiti, koga lahko stopite v stik?

Uhajanje stropa v stanovanjih v zgornjem nadstropju je problem številnih visokih stavb. Njeno bistvo je v nasprotju z integriteto strešne kritine, razlogi pa so lahko številni. Rezultat je poškodba osebnega premoženja in uničenje stropa in sten v prostoru.

Vzroki uhajanja

Voda zlahka teče skozi podstrešje in tla, se absorbira v material, zato je stanovanje v zgornjem nadstropju, kjer se puščanje manifestira, lahko zelo daleč od kraja škode. Po naravi in ​​času puščanja lahko določite osnovni vzrok.

  • Rainstorm - strop teče v dežju ali takoj po njej.
  • Med aktivnim snežnim trakom opazimo sneženje.
  • Suh - strop v zgornjem nadstropju teče v toplem in suhem vremenu. To je praviloma rezultat kondenzacije v prostoru pod streho.
  • Svetlec - streha se ne zdrsne. Najpogostejši razlog za puščanje je mikro kroga v strehi, ki zadostuje za puščanje vode. Kaj storiti v tem primeru?

Ne glede na naravo škode morajo ustrezne organizacije sprejeti številne ukrepe, da jih odpravijo.

Pritožba

  • Prvo zahtevano dejanje je klic v kontrolni sobi servisne hiše z namenom, da obvesti, da zgornja meja pušča. Telefon je praviloma na prejemu plačila gospodarskih javnih služb.
  • Pisna pritožba upravljavski organizaciji v imenu glave, ki označuje uhajanje v stanovanju v zgornjem nadstropju in zahtevo za raziskavo. Dokument je napisan v dveh izvodih. Na kopiji, ki ostane pri lastniku stanovanja, mora biti ime in položaj delavca, ki je sprejel vlogo, njegov podpis, čas registracije in registracijsko številko.
  • Priporočljivo je, da posnamete slike in videoposnetke po datumu in času snemanja. Ko greste na sodišče, bodo slike služile kot dokaz puščanja.
  • Zaposleni v stanovanjskih in komunalnih službah za pripravo zakona morajo prispeti v roku 12 ur. V primeru nekazma lastnik stanovanja ima pravico, da samostojno pripravi dokument v prisotnosti prič ali pa se obrne na organizacijo za varstvo potrošnikov.

Kaj storiti pri pripravi zakona?

Postopek poteka v prisotnosti več članov komisije in neodvisnih prič (ponavadi sodelujejo sosedje).

  1. Zakon mora vsebovati podroben seznam škode, naravo škode, datum, navedbo kraja, kamor poteka strop, navedba morebitnih vzrokov.
  2. Dokument navaja datum in čas priprave akta, imena, patronimska imena in bivalne naslove vseh vpletenih oseb.
  3. Stroški poškodovane lastnine niso navedeni v zakonu. Za to je drugi dokument: pomanjkljiva izjava. Zaradi visokokakovostnega polnjenja je priporočljivo uporabiti preostale prodajne prejemke za nakup blaga in preglede kupljenih gradbenih materialov.
  4. Lastnik stanovanja ali najemnika podpiše akt le v primeru popolnega posvojitve. Akt je v dveh izvodih, eden pa ostane pri lastniku stanovanja. Mora biti podpis vseh udeležencev v postopku.

Če družba za upravljanje med dnem ni sprejela nobenega ukrepa, ima lastnik stanovanja pravico vložiti tožbo.

Izjava o zahtevku

  • Dokument je napisan v imenu direktorja družbe za upravljanje.
  • Kopiji potnega lista in dokumentov, ki potrjujejo pravico do stanovanja, je priložen dokumentu.
  • Priložen je tudi kopija akta, sestavljenega s sodelovanjem komisije iz sektorja stanovanj in gospodarskih javnih služb ter s sodelovanjem neodvisnih prič, če se delavci družbe niso odzvali na pritožbo.

Družba za upravljanje najpogosteje po prejemu zahtevka ustrezno odgovori na pritožbe o uhajanju zgornje meje v zgornjem nadstropju in ne spravi zadeve na sodišče.

  • Če sprejeti ukrepi niso imeli vpliva, bi morali stopiti v stik z višjimi oblastmi: v državnem stanovanjskem inšpektoratu morate pisati pritožbo o neukrepanju družbe. Kopijo pritožbe je priloženo pritožbi.
  • Preverjanje pritožbe traja približno 30 dni. Po rezultatih revizije je storitveno podjetje odgovorno.
  • Za pospešitev in večjo učinkovitost s pritožbami priporočamo, da se obrnete na okrožno upravo in tožilstvo.

Organizacija za upravljanje je odgovorna za škodo in mora plačati škodo. Praviloma je treba opomniti, da se nanašajo na sodišče.

Streha teče - kaj storiti in kje se pritožiti?

Uhajanje strehe v stanovanjski hiši postane neprijetnost za lastnike stanovanj v zgornjih nadstropjih. Najnevarnejša obdobja v tem pogledu so časi hudourniških dežev, pozimi se taljenje snega ali segrevanje. Poleg tega so lahko razlogi težave pri materialu na strehi.

Vzroki puščanja strehe

Zakaj streha teče? Številka fotografije 1

Uhajanje strehe je mogoče opaziti v starih hišah in na novo zgrajenih. Razlog za to je običajen - strešna kritina pušča. Kršitve v materialu strehe so lahko drugačne od starih hiš in novih stavb.

Če je hiša stara, se lahko konča življenjska doba materiala. Toda takšna težava v novih stavbah kaže, da je bilo med gradnjo uporabljeno slabo kakovostno gradivo ali pa je prišlo do napak v tehnologiji.

Najpogosteje se streha začne iztekati zaradi takšnih razlogov:

  • kršitve so nastale zaradi odstranitve snega na strehi;
  • strešni materiali so že izčrpali rok uporabnosti;
  • strešni pokrov je bil prvotno nepravilno nameščen;
  • material je bil podstandarden;
  • pokrivajo poškodovane rastline.

Streha lahko pušča, če veter piha robove premaza. To je mogoče le, če materiali za streho niso bili trdno pritrjeni, s kršitvami tehnologije.

Če je streha nagnjena, je lahko še en razlog za slabo poravnavo robov z navpičnimi površinami. Razlog za to je napačna oprema kontaktnih točk.

Kaj storiti v primeru puščanja, kam gremo?

Kje naj teče, če je streha puščena? Fotografija št. 2

Uhajanje strehe vedno vpliva na veliko neprijetnosti. Praviloma bodo najemniki takega stanovanja morali opraviti popravila. In tu je vprašanje: streha teče - kam se lahko pritožite in kaj storiti na prvem mestu?

Če so lastniki izbrali obliko partnerstva lastnikov stanovanj kot vodstva, morajo najprej odgovoriti na težave pri uhajanju strehe na predsednika nadzornega sveta. Komisija bo imenovala raziskavo in sprejela nadaljnje ukrepe.

Najpogostejša oblika upravljanja MZD je družba za upravljanje. Vsako podjetje ima telefonski dispečer, klic na katerega je zapisan v posebnem reviji in je enak pisni zahtevi.

V vsakem primeru je treba po prejemu vloge za odločitev o tekočih ali kapitalskih popravilih ustvariti provizijo za preučitev problema problema in sprejeti nadaljnje ukrepe.

Če je popravilo strehe delno, lahko takšno težavo odpravi servisna organizacija. Če škoda zahteva obnovo strehe, se sklep komisije pošlje v remontni sklad, ki je posebej oblikovan v vsaki regiji za prenovo hiš. Glede na študijo predloženih gradiv je hiša dana na čakalni list in denar je namenjen za njegovo popravilo.

Najprej je treba fotografirati puščanje (fotografirajte ali video). To bo dokazilo škode na premoženju. Pomembno je opozoriti na vsako majhno stvar, na slikah je zaželeno označiti datum in čas.

Nato se lahko obrnete na naslednje organe:

  1. Glejte pripomočke za dispečer. Vloga je lahko pisno ali ustno. Toda, kot kaže praksa, ustna izjava ne pripisuje tako pomembnega, kot je zapisano.
  2. Vloga mora vsebovati podatke o prosilcu (ime, naslov).
  3. Besedilo dokumenta mora vsebovati popoln opis problema, določiti datum, čas, kraj nastanka, pa tudi velikost materialne škode v stanovanju.
  4. Vlogi je treba priložiti fotografske in video materiale, ki so na voljo.

Izbrati morate dve izvodi dokumenta. Lahko se prijavite po pošti ali pa z roko v roki v servisni službi. Imeti morate potni list in dokumente, ki potrjujejo pravico tožeče stranke do lastnega stanovanja.

Kaj morajo storiti javna podjetja?

Kaj morate zahtevati od javnih služb? Fotografija 3

Občinske službe po obravnavi vloge lahko sprejmejo naslednje ukrepe:

  1. Najprej po oddaji prijave lahko prebivalci poškodovanega stanovanja pričakujejo, da bo prišel bravar ali vodovodar. Samih težav ne bo mogel rešiti sami, ampak bo zapisal, da streha pušča.
  2. Če vodovodar ni storil ničesar, morate iti na drugi korak - napišite izjavo vodji stanovanjskih in komunalnih storitev. Po tem naj bi hiša prišla do ustrezne komisije, ki bo lahko ocenila škodo. V tem primeru je pomembno, da se ne strinjate, da popravilo stanovanje: glavna naloga je popravilo strehe. V nasprotnem primeru bodo problemi še naprej preganjali najemnike hiše.
  3. Če to v celoti ne reši problema, se lahko obrnete na glavne javne službe mesta ali okrožja. V tem primeru bo komisija ponovno prišla, ki bo morala pripraviti akt o naravi in ​​vzrokih škode.

V slednjem primeru boste morda potrebovali dokaze o sosedih, zato jih morate predhodno opozoriti.

Če vas zaradi okoliščin prisilijo na sodišče?

Nič ne pomaga - iti na sodišče. Fotografija št. 4

Če so zgornji koraki neuspešni, lahko najemniki stanovanja odidejo na sodišče. To je zadnje sredstvo. Če se želite pritožiti na sodišče, je treba zbrati naslednje dokumente:

  • dejanje, ki ga streha pušča;
  • izjavo, s katero se je državljan naslanjal v stanovanjske in komunalne storitve;
  • fotografije in video posnetki;
  • izjava o oceni škode.

Vloga sodišča mora vsebovati naslednje podatke:

  • razlog za njegovo pisanje;
  • količina časa, ki je minila od poplav;
  • naslov in druge zahteve javnih služb, na katere je državljan zaprosil za pomoč;
  • Ime stanovanjskih in javnih služb, ki se niso odzvali na zahtevo.

Vredno je pripraviti na dejstvo, da rezultat ne bo prišel hitro. Morate porabiti veliko časa in truda, da bi stvari dosegli logičen konec. Ampak to je vredno, saj bo pomagalo, da se znebite uhajanja za dolgo časa (če ne za vedno) in pozabite na stalna popravila.

Nasveti za prebivalce stanovanjske hiše

Kako vplivati ​​na stanovanjske in komunalne storitve s skupnimi prizadevanji najemnikov s puščeno streho. Fotografija št. 5

Pogosto so najemniki stanovanjskih stavb krivi za dejstvo, da zaposleni v stanovanjskih in javnih službah ne upoštevajo svojih izjav. Preprosto nimajo dovolj časa in potrpljenja za popolno reševanje težav in pogosto gre za nepopolne ukrepe (popravilo stanovanja namesto popravljanja strehe).

Zamisel, da storilci ne bodo kaznovani, privede do dejstva, da se delavci v stanovanjskih in komunalnih storitvah ne bojijo svoje malomarnosti.

Če razlogov za uhajanje komunalnih storitev niso odpravljeni, ne razočarajte. Ponovna obdelava ne boli. Bodite prepričani, da sestavite izjavo o škodi, ki jo povzroči puščanje strehe. To bo močan dokaz v korist najemnikov.

Ne verjamete v besede gospodarskih javnih služb, ki jih bodo vse same prenesle. Padavine se lahko ustavijo in voda se bo ustavila. Ampak čez nekaj časa se bo vse ponovilo.

V vsaki situaciji je pomembno vedeti, kaj storiti. Enako se zgodi, ko streha hiše pušča. Pomembno je, da se spomnite, da bo odločnost in prave dejavnosti vedno prinesle rezultate. In bo uspešen.

O tem, kaj storiti, če streha teče v stanovanjski zgradbi, se boste naučili gledati videoposnetek:

Iz strehe pušča: izdelujemo aplikacijo na modelu

Ko pušča v stanovanju, ko kaplja od zgoraj, je potrebno popraviti streho stanovanja, ker je njegova škoda vzrok te težave. V resnici je lastnina prebivalcev izpostavljena poškodbi, mogoče pa je tudi ustvariti kratke stike v električnem omrežju, kar vodi do požarov. Pojavlja se vprašanje, kje naj se obrnejo v takšnih situacijah, tudi pri majhnih uhajanjih. Konec koncev, s prekomerno vlago življenjskega prostora se pojavi gliva in plesen raste. Lokalni ukrepi ne vodijo do ničesar, je treba odpraviti glavni razlog, za katerega se morate obrniti na družbo za upravljanje (CC).

Kje se obrnemo

Ko pride do uhajanja strehe, je pomembno, kdo naj popravi streho. To mora storiti kazenski zakonik, ki ohrani stanovanje večnadstropne stavbe. Poškodovana ali obrabljena streha vodi v dejstvo, da je prekinjena hermetična prevleka, zaradi katere padavine prodrejo znotraj strešne pogače. Takšne težke razmere pogosto zadevajo prebivalce višjih nadstropij. Če se na stropu ali stenah pojavijo mokre točke, je vzrok za to le streljanje.

Ko se pojavijo puščanja, ne pričakujte, da bi se stanje poslabšalo. Konec koncev, redno plačilni zidovi in ​​strop pomagajo pomnožiti glivico, ki je zelo težko uničiti. Treba je opozoriti, da bo le odstranitev vzroka puščanja lajšala rast mikroorganizmov in pred tem je v stanovanju neuporabno opraviti popravila.

Naši članki opisujejo tipične načine reševanja pravnih vprašanj, vendar je vsak primer edinstven. Če želite vedeti, kako natančno rešiti svojo težavo, se obrnite na spletnega svetovalca na desni →

Ali nas pokličite po telefonu (približno uro).

Hitro in brezplačno!

Zato pri odkrivanju znakov uhajanja takoj obvestite Kazenski zakonik. Najhitrejši način je, da pokličete kontrolno sobo po telefonu. Potrebno je, da je operater zabeležil klic v obliki pritožbe od vas, pri čemer navede čas pritožbe in ime najemnika. Toda v resnici takšne besedne izjave ne vodijo do ničesar. Najboljši način je, da napišete izjavo družbi za upravljanje.

Pritožba

Nekaj ​​besed o tem, kako napisati izjavo v HOA ali stanovanjskem oddelku. Vloga v pisarni za stanovanje je napisana v prosti obliki, samo morate navesti ime, priimek, patronymic in kraj prijave prosilca. Pri pisanju pisma o uhajanju strehe se morate prepričati, da je pritožbo prejel uradni predstavnik, ki je na drugi prijavi za uhajanje strehe na številko modela, položaj in sliko.

Pritožbo o uhajanju strehe je treba opraviti v dveh izvodih, pri čemer se ohrani prvi vzorec vloge. Uslužbenec Kazenskega zakonika je dolžan v najkrajšem možnem času poslati tehnika, ki bo ocenil škodo in pripravil potrdilo o uhajanju strehe. Toda v praksi tehnični uslužbenci niso ali se ničesar ne spreminja, da bi jih bolje obiskali. Združeno kraljestvo ne sprejme ukrepov za odpravo težave. V takšnih razmerah, ko streha teče v stanovanjski zgradbi, je treba na stanovanjski in komunalni sektor napisati napotek o puščanju strehe, ki je naslovljen na vodjo kazenskega zakonika.

Aplikacijo za popravilo strehe je treba oblikovati čim bolj natančno in natančno. Preden stopite v stik z njo, si vzemite sliko o poškodbah, tako da v napravi daste datum. To bo dokazna baza v poznejših pritožbah na sodišča, tako da bo Kriminalni zakonik končno začel popravljati streho v vaši stanovanjski hiši. Na fotografskih in video posnetkih morate zabeležiti vsa puščanja na stropih in stenah, poškodbe lastnine. Zahtevku je treba dopolniti s preverjanji za poškodovane predmete, priložen pa je tudi zahtevku za kazenski zakonik.

Ko strehe puščajo v več stanovanjskih območjih, se pritožite vsaka posebej, pisanje izjave o modelu. To bo povečalo verjetnost hitrega razčlenjevanja in hitrega sprejetja ukrepov za odpravo težave v stanovanju. Tudi takšne zahteve lahko pospešijo preoblikovanje.

Pri oddaji pisnega zahtevka za popravilo strehe na spodnjem modelu mora lastnik zemljišča s seboj vzeti osebno izkaznico in njegovo kopijo ter dokumentacijo, ki potrjuje naslov stanovanja v kraju registracije.

Vzorčna pritožba

Malo o tem, kako napisati zahtevek za popravilo strehe. V skladu s tem je treba pripraviti izjavo o uhajanju strehe. Tukaj je primer takšne pritožbe:

Vodja družbe za upravljanje

Petrov Petro Petrovič

Iz Ivan Ivanov,

živi v:

st. Gradbeniki, hiša 12, apartma 356,

Izjava

Jaz, Ivanov Ivan Ivanovich, živi v zadnjem nadstropju hiše 12 po ulici Builders Street. Od oktobra 2017 sta strop in stene v mojem stanovanju nenehno mokra zaradi puščanja strehe, ker je streha v slabem stanju.

Med padavinami se pojavljajo poplavne razmere. Po poteku strešne kritine stene in stropa v kuhinji in v prostoru za spanje opazimo nastanek plesne in plesne rasti na njih. Zaradi povečane vlažnosti je zdravje in dobro počutje naše družine stalno ogroženo.

Vedno smo se pritožili v kontrolno sobo zaradi uhajanja strehe. Po tem je prišel tehnik, ki je pripravil strešno dejanje. Po tem ni sledila nobena tožba.

Po pritožbah stene v stanovanju in stropu tečejo takoj po padavinah. S to aplikacijo so priloženi video posnetki o poškodbah moje lastnine in poškodbah. Ko jih pregledujete, lahko vidite, da se je stanje poslabšalo, kraji puščanja so se večkrat povečali.

Vsak mesec plačam za vzdrževanje stanovanja, nimam dolgov za javne gospodarske službe. Sestava prejemkov je vključevala plačilo za večja popravila hiše. V skladu s sedanjo uredbo št. 17 z dne 27. septembra 2003 "O odobritvah pravil in standardov za tehnično poslovanje stanovanjskega sklada" je vaša družba za upravljanje odgovorna za vzdrževanje opreme za strešne kritine v primernem stanju.

Zaradi tega vas prosim, da popravite streho in popravite stanovanje. Pošljite komisijo, ki bo izdala potrdilo o uhajanju strehe na model in ocenila škodo.

Nadzor nad kazenskim zakonikom

Po vložitvi zahtevka za javna dela za obnovitev strehe kazenskega zakonika ga je treba razstaviti v štirinajstih dneh. Za preverjanje pritožb je organizirana komisija s strokovnjaki s področja CC in predstavniki hišnega odbora. So dejanje puščanja strehe. Če želite preveriti preverjanje, lahko povabite sosede, ki potrjujejo, da streha pušča.

Po tem zaposleni v Kazenskem zakoniku napišeta pomanjkljivo izjavo, na kateri se financira organizacija popravil in nadomestijo izgube, nastale med pretokom strehe v zgornjem nadstropju. Kadar v skladu z zakonom sledite odgovoru na izjavo, se nič ne zgodi, potem se morate pritožiti glede dejanj Kazenskega zakonika na višje organizacije v regiji, kjer živi žrtev.

Ko in po tem popravilu ni izvedeno, je treba pri sodnih organih zaprositi za neukrepanje družbe za upravljanje z zbranimi dokazi. Oblika in oblike zahtevkov sta na sodišču in na internetu.

Obnova strehe

Zaposleni v kazenskem zakoniku pri obnovi strehe se morajo obrniti na izvajalca, ki izvaja takšno popravilo. V tem primeru bo morda treba pripraviti še eno izjavo o toku iz oškodovanega najemnika na naslov izvajalca. Po tem predstavnik prihaja od naročnika, ki preiskuje poškodbe in uhajanje ter oceni obnovo strešne kritine.

Potem se ocenjevalni list pošlje v Kazenski zakonik, ki s soglasjem predloženega cenika sklene pogodbo z izvajalcem za organizacijo popravila strehe. Vsi stroški za obnovo strehe so razdeljeni med lastnike stanovanjske hiše.

Koristni nasveti

Pogosto službe zahtevajo popravilo za obnovitev strehe na pisni pritožbi. Kot rezultat, morate nenehno opomniti na puščanje na telefonu ali sami prišli do kazenskega zakonika. Preverite delovanje stanovanjskih storitev na vseh stopnjah obnove strehe, da bi ustavili pretok. Če želite to narediti, morate organizirati več sosedov, ki so zaskrbljeni zaradi tega problema in kolektivno pritožbo. To močno pomaga pri stiskanju popravil. Če ni napredka, je treba vložiti tožbo proti neukrepanju stanovanjskih storitev.

Stena stanovanjskih blokov teče: kaj storiti, kam iti in se pritožuj

Stanje, ko streha teče v stanovanjski zgradbi, povzroča veliko težav svojim prebivalcem. Še posebej vpliva na udobje bivalnih najemnikov v zgornjih nadstropjih. Posledice tega pojava lahko poškodujete popravila in poškodovane stvari, nastanek glive na stropu in stenah, razvoj različnih bolezni v lastnikih stanovanja, strop, ki pušča. Največja nevarnost je vdor vlage na električne napeljave ali gospodinjske aparate.

Problem uhajanja zahteva nujno ukrepanje. Pristop k temu vprašanju je, oborožen z znanjem o zakonih, in razvil načrt konkretnih ukrepov. Le, če se bo pravilno obrnil, se lahko vprašanje reši čim prej, ne da bi se kasneje znova vrnili k svoji odločitvi.

Vzroki uhajanja strehe v stanovanjski hiši

Puščanje strehe je mogoče opazovati ne le v domovih "z izkušnjami". Nove stavbe so popolnoma zavarovane pred tem pojavom. Najpogosteje te težave postanejo posledica sprememb v tesnilnem sistemu strešne konstrukcije. Napetost v hišah stare gradnje in v nedavno postavljenih visokih stavbah se močno razlikuje. Starejši domovi se soočajo s to težavo, ko je premaz dosegel največjo življenjsko dobo. Hiše, ki so pred kratkim sprejele stanovalce, so opremljene z novo streho, tu pa so na prvem mestu kakovost strešnega materiala in inštalacijskih del.

Če govorimo o kategoriji ploščatih ali pokončnih streh, so najpogostejši vzroki za depresurizacijo, ki povzročajo uhajanje, uporaba strešnih materialov s potekom roka uporabnosti.

Lahko se pojavijo tudi drugi vzroki za puščanje. Na primer, naslednje:

  • Pokrivna streha se lahko poškoduje z mehanskim delovanjem med čiščenjem snega ali odstranitvijo zaledenitve na strehi.
  • Možno je, da so med namestitvijo strehe kršili tehnologijo ali pa uporabili material, ki ne ustreza ustaljenim standardom tehničnih značilnosti.
  • Pokritost strehe je bila posledica vpliva koreninskega sistema rastlin.
  • Morda pride do uhajanja v primeru nepravilne namestitve, ko robovi strehe niso dovolj tesni do podlage in pri vetru, se dvignejo. Zaradi pihanja padavine pade pod streho, snežilo pa se lahko kopiči pod njim.
  • Priporočeni standardi in tehnologije niso bili upoštevani v procesu sajenja valjčkov na lepilo.
  • Pri razporejanju kontaktnih točk strehe s stenami, prezračevalnimi in dima sistemi so bile narejene napake, zaradi česar se na teh mestih ustvarijo pogoji za puščanje. Najpogosteje se ta položaj pojavi na strehah.
  • V podzemni del je kršitev temperaturnih norm. V skladu z obstoječimi standardi mora biti v hladnem obdobju indikator temperature v podkonstrukcijski coni popolnoma enak kot zunanji temperaturni režim.
    Če ima strešni prostor večjo temperaturo kot zunanji prostor, se na strešni površini stopi snega. Zaradi tega se prične nastajanje ledene skorje in ledišč, kar prispeva k popolnemu blokiranju odvodnega sistema. Stanje se poslabša spomladi, ko se zaradi zvišanja temperature prične aktivno sneženje snega. Na strehi se oblikuje velika količina vode, ki se ne more popolnoma izsušiti, zato se začne uhajati v krajih nezadostne tesnosti strehe ali sklepov.

Tekoča streha v stanovanjski zgradbi, kam iti

Ko lastnik odkrije, da se voda pojavlja na stropu, potem je prva stvar, ki jo ima, vprašanje, kje se obrne, če streha teče. V takem položaju morate vedeti, da obstaja določen postopek, če streha teče v stanovanju. Približno je treba upoštevati takšen načrt:

  • Pokličite službo za razpošiljanje stanovanjske službe, h kateri pripada hiša, in prijavite težavo. Vedno naj bo razjasnjeno ime odpremnika in ugotoviti, katero število pritožb je registrirano. Poleg ustnega zdravljenja obstaja tudi bolj zanesljiv način, da se vloga predloži pisno. Vloga se opravi na vzorcu in se predloži javni službi. V zahtevku mora biti naveden razlog za pritožbo, naslov prebivališča in ime lastnika stanovanja, v katerem je prišlo do strehe.
  • Ko oddate pisno prijavo, morate priložiti slike s sliko problema v stanovanju. Zaželeno je, da so bile slike dated, izdelane v barvi. Možno in video snemanje dejstva uhajanja, z vložitvijo informacij na elektronske medije.
  • Če opisujete težavo v vlogi, morate natančno navesti, kje je bilo uhajanje zaznano, ali je trajno, od katerega dneva se pojavlja pojav, ali je bila posestvo poškodovano, ali so v dnevni sobi manjši otroci ali bolni in starejši ljudje.
  • Zadnji del vloge mora vsebovati zahtevo za obravnavo vprašanja in sprejeti potrebne ukrepe za odpravo težave. Prav tako morate navesti potrebo po pripravi akta in odškodnine za prejeto materialno škodo.
  • Dejstva v izjavi je treba jasno in objektivno navesti.
  • Izvod zahtevka je treba izročiti in to izvod prepustiti osebi, ki je vložila pritožbo.
  • Zagotoviti je treba, da je v postopku sprejemanja vloge podpisala oseba, ki je dokument sprejela v obravnavo.

Če lastnik nima možnosti, da osebno obišče stanovanjski oddelek, se lahko pritožba pošlje po pošti s priporočeno pošto.

Za osebni obisk morate imeti potni list, fotokopijo svojih glavnih strani, dokument, ki potrjuje pravico do stanovanja, in tudi njegov izvod.

Kje poklicati

Ne bi smeli preložiti primera kasneje, če je strela uhajala, v stanovanju pa pride do vlage, ki prodre od zunaj. Mnogi so v tem primeru z izgubo, ne razumem, kaj storiti in kje se pritožiti. Najprej je treba obravnavati vprašanje, če streha teče, kam je treba poklicati. Za primarno obravnavo, s podobno težavo, je stanovanjski oddelek namenjen kraju prebivališča, lahko pa je tudi višji uporabniškim enotam. Treba je stopiti v stik z dispečerjem ali neposredno z vodjo službe.

Kaj naj storijo komunalne službe

Če streha teče v stanovanju, morajo predstavniki javne službe, zlasti njen upravitelj, v dveh tednih ustvariti komisijo, ki bo obiskala problematični stan in pripravila poročilo o inšpekcijskem pregledu.

V dokumentu je treba navesti datum obiska, rezultat pregleda objekta, pričanje lastnika stanovanja o času težave. Treba je upoštevati povzročeno škodo in stroške popravil. Zaželeno je, da so sosedi prisotni med inšpekcijskim pregledom kot priče.

Jasno je, da glede na trenutne razmere pričakuje, da bo stanovanjski oddelek sprejel ustrezne ukrepe. Vključno z javnimi storitvami so izračunali znesek škode in opravili popravila v zaprtih prostorih.

Detekcija puščanja

Zavedati se morate, da morajo pri pregledu stanovanja predstavniki javne službe določiti kraj uhajanja. V ta namen delavci pregledajo notranjo sobo in strešni del zunaj. Ob odkrivanju problematičnega območja je treba odločiti o zaporedju ukrepov za rešitev problema.

Pri določanju vrste puščanja bodite pozorni, ko je aktiviran - po deževih, snegih ali trajnih znakih. Njegov videz je lahko povezan s tvorbo kondenzata ali pojavom mikrodama v strehi. Če najemnik ne želi, da bi voda v njeni glavi, v svojem stanovanju, nato dvakrat letno, nenehno potekala na glavi, je treba strokovnjake za stanovanjski oddelek opozoriti na obvezno načrtovano kontrolo strehe.

Kako in kdo vložiti zahtevek, vzorec

Če nobeden od predstavnikov javnih služb ni sprejel ukrepov za odpravo težave, je vložena pritožba, ki je nato poslana višjim organom, vključno s sodiščem.

V pritožbi navedejo ime in naslov prosilca, razlog pritožbe, opisuje zaporedje dejanj, vključno s prijavo pri stanovanjskem oddelku. Navedeno je, da niso bili sprejeti nobeni ukrepi za odpravo težave od javnih služb.

Zato se zahteva razmislek o tej situaciji. Vlogi lahko spremljajo kopije aktov o inšpekcijskih pregledih prostorov s strani komisije, fotografske in video materiale, dokazila sosedov v pisni obliki, potrjeni s podpisi in z datumom.

Če želite prenesti vzorec, kliknite povezavo.

Reševanje vprašanja prek sodišča

Če stanovanjski oddelek ni ukrepal, da bi odpravil uhajanje, če to ne zanima ta položaj, ima najemnik pravico vložiti zahtevo na sodišče. Poleg vloge boste potrebovali tudi naslednje dokumente:

  • Potni list;
  • Tehnični potni list za stanovanje;
  • Izvaja javni servis pregled nad objekti;
  • Naslov stanovanjskega oddelka, na katerega je bila vložena pritožba, in podatke o zaposlenih, ki so ga prejeli.

Ko greste na sodišče, morate paziti na materialno škodo in na posledične zdravstvene težave - pogoste prehlade, poslabšanje kroničnih bolezni.

V tem primeru se vlogi priložijo zdravstveni dokumenti.

Morda bo trajalo veliko časa za odpravo puščanja, zato se morate obrniti na različne organe, vendar je vredno. Konec koncev, penetracija vode v sobo ne samo krši estetiko stanovanj, ampak tudi ogroža zdravje in lahko vodi v izredne razmere. Za hišo je vredno boriti lepo in varno.

Kaj storiti, če strop pušča - prvi koraki, odkrivanje puščanja

Domov / Namestitev, Popravila, Nega / Poplavljena / Kaj storiti, ko strop teče?

Takšna nadloga kot poplava od zgoraj se lahko zgodi vsakemu domu. Praviloma teče v strop v kuhinji ali v kopalnici. To je, če obstaja nadstropje nad vašim stanovanjem.

Biti moramo s sosedi in ugotoviti vzrok poplav. Toda včasih je v vašem stanovanju le streha in v tem primeru bo vse veliko bolj zapleteno. Kaj storiti v takšnih situacijah in kako se z njimi izogniti z najmanjšo izgubo, razmislite še naprej o gradivu.

Kaj storiti najprej

Seveda je treba poskrbeti za varnost tistega, kar še ni vplivalo na vodo. Žlice, bazeni in drugi podobni zalogi takoj začnejo poslovati - zamenjajo se mesta, kjer se voda spušča iz tal.

Še ena postavka s seznama, kaj storiti, če teče s stropa, je opozorilo na kratka stika. Včasih voda ne kaplja s stropne površine, temveč poteka vzdolž obzidja - vse je odvisno od talentov sosedov, ki so vas poplavljali, in narave puščanja. Zato je takoj treba izklopiti svetlobo v prostoru in po potrebi - jo odklopiti s stikalom na plošči ob pristanku.

Če odstranite vodo iz tal in se prepričajte, da je ožičenje varno, lahko pojdite na vrh najemnikov, da pojasni situacijo. Ne bi smeli takoj začeti z jokom in trditvami - situacija je lahko dvoumna in tudi če izteče iz zgornjega nadstropja, vaši sosedje morda nimajo nič opraviti z njim. To se zgodi, če cev teče v tleh.

Če so krivi, potem je vredno rešiti vprašanje povračila škode.

V primerih, ko zavrnejo plačilo odškodnine, lahko greste na sodišče. To je smiselno le v najtežjih situacijah, ko je škoda dovolj velika. V drugih primerih se je lažje sprijazniti z izgubami ali se zanašati na dejstvo, da bodo poplave še vedno plačevale škodo.

Vsekakor pa ne bodo posegali v dokaze o fotografiji in videu, da je poplava potekala, pa tudi fotografije o naravi in ​​obsegu škode. Ti materiali so lahko koristni v primeru, ko sosedje ne bodo krivi, vzrok poplav pa je v porušeni cevi ali puščeni strehi. Tukaj bi morali odškodnino ravnati družba za upravljanje, ki opravlja storitve vašega doma.

Če je kriva streha ali dimnik

Če teče od stropa v zgornjem nadstropju, morate vedeti, kje kličete.

Mnogi začnejo klicati številko za klic v sili, kar ni prava rešitev. Klic ne sme biti tam, temveč družba za upravljanje. Poslati morajo svojega zaposlenega, ki bo zapisal dejstvo poplavljanja in izdal potrebne dokumente, na podlagi katerih bo družba delovala še naprej.

Tukaj lahko prideš v priročne fotografije. Dejstvo je, da v času vodovodne napeljave strop lahko preneha iztekati ali celo izsušiti.

Narava škode v tem primeru je lahko drugačna in podjetje bo zlahka zmanjšalo znesek plačila. Da ne omenjam škode za nova popravila. Zato je potrebna fiksacija fotografij in videoposnetkov.

V sestavljenem dokumentu je treba navesti vse puščanje, njihovo naravo in velikost, kakor tudi premoženje, ki je bilo poškodovano, in ugotovljeno resnost škode - to je obvezno. Stroške škode določi naknadno s strani posebne komisije in ni naveden v tem dokumentu.

Lastnik stanovanja mora podpisati dejanje in en izvod ostane pri njem. Če to, kar je opisano v zakonu, ni res ali pa zaradi nekega drugega razloga ne ustreza lastniku prizadetega stanovanja, ima pravico, da ga ne podpiše.

Zato mora družba plačati znesek škode in popraviti prekrivanje.

Vendar se to vedno ne zgodi. Včasih zahtevki za popravilo strehe in različne pritožbe glede uhajanja ne vplivajo. Tukaj so potrebni nekateri drugi ukrepi in pomembno je vedeti, kje naj se napiše, če teče zgornja meja v zadnjem nadstropju in ni popravila, pa tudi odškodnine za škodo.

Napisati morate izjavo direktorju družbe za upravljanje, v kateri navedite razlog za prijavo, priložite kopijo vaših dokumentov v stanovanje, kopijo izjave, ki jo pripravi zaposleni v podjetju, in opisujete naravo nesreče s svojimi besedami ter obseg škode. V istem dokumentu je treba omeniti, da bo v primeru odsotnosti ukrepov sektorja stanovanj in gospodarskih javnih služb vložena tožba.

Po prejemu takšne izjave družba poskuša zadevo ne spraviti na sodišče in praviloma se vse težave in spori rešujejo precej hitro.

Popravila

V večini primerov ni preveč težko zapečati puščanja na stropu. Pred tem morate poiskati in odpraviti vzrok puščanja. Po čakanju približno treh dneh se škoda zapre z materialom, iz katerega je izdelan.

Najtežja stvar bo pri belih ali poslikanih stropih - količina dela, ki jo je treba opraviti, je zelo velika. Potrebno je čiščenje precej velikega kosa površine od belega pranja in ga očistiti v beton. Po tem je premazan in ponovno prekrit z več plasti konca, vključno z ometom, in zunanjim slojem belega pranja ali barve.

Najlažji način za lastnike raztegljivih premazov - enostavno jih je mogoče posušiti in ponovno napeti. Pred zategovanjem morate skrbno preveriti vse elemente električne napeljave in odsotnost plesni ali gliv na površini talne plošče. Toda vsa ta dejanja pomagajo samo v primeru, ko so sosedi nad vami in njihova dejanja ali neukrepanje so postali vzrok poplav.

Z vprašanjem, kako sami popraviti strop, če se prekriva zadnje nadstropje, vse ni tako preprosto. Zahteval bo vrsto del, ki jih lahko izvajajo le usposobljeni strokovnjaki in bodo morali upati na hitro zaposlitev v stanovanjskih in javnih službah.

Navsezadnje se poškodovani deli stropa lahko popolnoma popravijo šele po odpravi vzrokov puščanja. V nasprotnem primeru bo vse zaman - tok se bo kmalu spet občutil. Šele ko bo stanovanjska in komunalna služba odpravila vzrok in puščanje, bo mogoče nadaljevati z neodvisnim obnavljanjem poškodovanega dela cilja.

Poplavljene sosede ali poplavljena z dobrim popravilom - mračna sanja o stanovalcih visokih stavb.

Navsezadnje je takšen dogodek poln velikih stroškov za obnovo pretekle lepote. Kljub temu, ko voda kaplja od stropa, se pojavi razumno vprašanje: kje se lahko obrnem, kaj naj storim? Poskusimo odgovoriti.

Če je zasebna hiša

In začeli bomo pregled, če bomo razmislili o situaciji, če se je poplava pojavila v našem domu.

Tudi če je bila streha opremljena previdno in profesionalno, v prisotnosti močnih dež ali snega v velikih količinah vedno obstaja možnost, da se bodo pojavile težave. Navsezadnje lahko voda prodre v najbolj neopazne razpoke in poti. Zato je lahko zelo težko določiti vzrok poškodb strehe, ki povzroča uhajanje.

V zasebni hiši, boste morali sami odpraviti težavo ali najeti strokovnjake, da to storite - ne boste mogli pritegniti nobenih pripomočkov, kot v situaciji s stanovanje.

Zato je treba na streho splezati v iskanju napak. Morate skrbno preučiti vse, še posebej predvideno območje. Posebno pozornost je treba posvetiti odtoku: ali je pravilno nameščen?

Če je streha hiše prestavljena, se morate premakniti navzgor. Približno ocenjevanje problema v hiši, se lahko povzpnete s strehe. Ko je problemsko območje zaznano, ostane samo odpraviti napako, z uporabo potrebnih materialov za to.

Kaj storiti v tem primeru, kam iti? Če zgornja meja kaplja, na vrhu pa so sosedje (ne živite v zadnjem nadstropju), najprej bi morali stopiti v stik z njimi. Vendar sosedje morda niso doma.

Kaj storiti, če ni njihove številke mobilnega telefona? To težavo bomo morali rešiti na hiter način, ki povezuje te pripomočke, ki lahko odvedejo vodo do dvižnika. To je, mimogrede, potreben potek dejanja v primeru, da kaplja od stropa in nihče ne živi nad njim - tehnično nadstropje ali streho.

Zato morate poklicali stanovanjski urad, ki služi hiši v kontrolni sobi, poroča o incidentu.

Ne pozabite določiti imena osebe, ki sprejme prijavo. Te informacije lahko pridejo pozneje, če gre kaj narobe. Zaželeno je opisati vse "v barvah", da bi spodbudili dispečer, da hitro prenese aplikacijo na vodovodarje.

Čeprav bodo poslani k vam, lahko posnamete fotografijo. Treba je zajeti vse napake, ki jih je povzročil pretok vode s stropa.

Če je mogoče, lahko dodate videoposnetek. Na opremi je zaželeno, da se datum in čas vnaprej nastavita tako, da se zabeležita. Ti podatki so lahko tudi koristni, če se morate odločiti o odškodnini za materialno škodo na sodiščih.

Mimogrede, streljanje bo potrebno, tudi če so sosedi doma, blokirajo vodo in pravijo, da so pripravljeni popraviti škodo. Ne smemo pozabiti, da jutri lahko spremenijo svoje misli. Zato lahko poleg tega vzamete potrdilo o nameri.

Ko je telefonski klic v službi, priporočamo, da ga dopolni z izjavo. Za to morate poiskati čas bodisi po pošti, da pošljete priporočeno pismo z izjavo na naslov podjetja ali pa pojdite neposredno na sprejem in pustite izjavo s tajnikom. Vendar se prepričajte, da imate kopijo vloge z vami, tako da uradnik položi žig, podpis in datum, na katerega je bil sprejet.

Ko se javni uslužbenci javijo, je treba pripraviti dejanje, v katerem bodo navedene vse posledice poplav. Poleg tega je treba zakon sestaviti v prisotnosti komisije in prič. Druga kopija mora biti prepuščena sebi, da se prepriča, da vsebuje vse podpise, pečate, datum in vse podatke.

Ne bojte se, da bi podpisali dejanje, če mu nekaj ne ustreza. To je tvoja pravica. V dokumentu morajo biti navedeni ne samo posledice, ampak tudi značilnosti nesreče, njegovi storilci.

Upoštevajte, da v prvem dejanju ocena škode ni navedena, so te številke zbrane na seznamu napak.

Kaj storiti?

Če krivec dejstva, da vaša zgornja meja kaplja, ne izpolnjuje svojih obveznosti - ne nadomesti škode, imate pravico pisati pisno in dati rok za popolno izpolnjevanje obveznosti. To velja tudi za situacijo, če gre za krivdo komunalni urad. V tem primeru bi morala biti vlogi priložena kopija potnega lista in dokument, ki potrjuje lastninsko pravico.

Praviloma družbe za upravljanje, če obstajajo dokazi, da so kapljali od zgornje meje, ne rešujejo zadeve na sodišču in odpravljajo vse posledice.

V nasprotnem primeru se lahko prijavite na sodišče. Seveda v to fazo ni priporočljivo, saj lahko to povzroči dodatne stroške za obdelavo in oddajo vloge, storitve odvetnika in tako naprej. Zato je pomembno pokazati vse vaše komunikacijske sposobnosti, da bi rešili zadevo v preiskovalnem nalogu in pojasnili storilcu, da bo moral po sodni odločbi plačati tudi dodatne stroške, ki so nastali zaradi neizpolnitve obveznosti.

Domov / Namestitev, Popravila, Nega / Popravilo Delo / Kaj storiti in kje se obrnejo, če se kaplja s stropa?

Tisti, ki nikoli niso naleteli na poplavo hiše, je mogoče reči, da imajo srečo.

Žal večina od nas pozna ta problem. Hkrati pa vsi ne vedo, kaj storiti, če voda pade s stropa v vašem domu. Nato bomo poskušali razumeti razloge za tako neprijeten pojav in najti odgovor na to vprašanje.

Vzroki poplav

Za rešitev problema morate najti vzrok njenega pojava. Obstaja več možnosti in vse zahtevajo različne rešitve. Torej, če kapljate s stropa, morate najprej zamenjati obstoječo zmogljivost, da ne bi poplavljali sosedov od spodaj, nato pa se ukvarjate z uhajanjem.

Leak streha

Prebivalci zgornjih nadstropij stanovanjskih zgradb so pogosto žrtve malomarnih delavcev, ki so popravili streho. Pri popravilih morda ne opazijo območja z okvarjenim vodoodpornostjo in ob prvem dežju voda, ki pada na streho, pride v zgradbo in utopi zgornje stanovanje. In če ste kapal s stropa zaradi slabe hidroizolacije strehe, morate vedeti, kje klicati v takih primerih.

V večini primerov je to številka vašega podjetja za upravljanje ali druge organizacije, ki služi svojemu domu. V tem primeru je zelo zaželeno, da poznate ime tistega, ki je sprejel vašo pritožbo. Po tem je treba vse sledove uhajanja fotografirati in svojo prijavo potrditi s pisno izjavo pri uradu te organizacije.

Če ste lastnik vaše zasebne hiše, potem, kaj storiti, ko teče s stropa zaradi strešne strehe, je popolnoma jasno - takoj popraviti puščanja z lastnimi napori. Nihče ne bo prišel na reševanje in vsi problemi bodo morali rešiti neodvisno.

Poplavljanje zgornjih sosedov

V tem primeru se morate takoj povzpeti v stanovanje, ki se nahaja nad vašim, in prijavite težavo.

Ljudje pogosto ne opazijo poplavne kopeli ali zamašenega potopa, zaradi česar pride do poplav. Kadar kaplja od stropa v straniščih, je povzročitelj uhajanja najpogosteje nepropustna vgradnja vode v stranišče ali tok na križišču različnih cevi. Po odpravi vzroka poplave se morate dogovoriti o škodi.

Pogosto se zgodi, da imate tok, ki teče od stropa, razlog je malomarnost lastnikov zgornjega stanovanja, vendar ne želijo nadomestiti nastale škode - kje v takih primerih? Na žalost boste morali iti skozi številne birokratske ovire in pridobiti odškodnino na sodišču. Družbi za upravljanje mora izjavo posredovati, ki bo svojemu strokovnjaku poslala oceno škode.

S to potrditvijo lahko podate izjavo sodišču. Vendar pa se lahko poskusite znova pogajati z lastniki zgornjega stanovanja in jim pojasniti, da nameravate vložiti zahtevek sodnemu organu. V večini primerov, s preveč resnim plačilom, sosedi soglašajo, da se izognejo sporu, da bi nadomestili izgube.

Broken cevi

Najtežje bo situacija, ko kaplja od stropa, sosedje zgoraj pa so vse suhe in ni puščanja.

To, s skoraj sto odstotno verjetnostjo, kaže, da se je poškodba cevi pojavila v debelini stropa. Popravilo v tem primeru je bolj zapleteno in ga morajo opraviti samo strokovnjaki. Ob istem času mora strošek celotnega dela kriti družba za upravljanje, če cevi niso bile poškodovane zaradi vaše napake.

Kot v primeru strehe, boste morali poklicati strokovnjaka iz družbe za upravljanje, napisati izjavo in potrditi škodo, ki so jo povzročile fotografije. Strokovnjaki morajo prepoznati poškodovano področje cevi in ​​popraviti čim prej. Vendar pa bodo samo obnovili delovno zmogljivost plinovoda in odpravili uhajanje.

Boste morali obnoviti videz svojega stanovanja v svojo nekdanjo državo.

Na primer, če voda kaplja na stropni odsek, jo bo treba odstraniti tako, da bodo delavci imeli dostop do cevi in ​​nato napenjali premaz. Stroške popravila bo zelo težko obnoviti, to pa storite bodisi prek sodišča bodisi, če podjetje pride do vas na sejo, preko svojega računovodskega oddelka. Ocena stroškov za obnovo stanovanja v tem primeru bo treba uskladiti s strokovnjaki iz sektorja stanovanj in gospodarskih javnih služb.

Kaj storiti, če se kaplja od stropa: prvi koraki, vrste in iskanje uhajanja, popravilo

Na eni točki se vrnete domov in najdete mokre točke na stropu. Še en popoldan ali sosed vas je poplavljal od zgoraj? Kaj storiti, če se voda spušča s stropa?

Voda kaplja od stropa - kaj je razlog?

Prvi koraki

Če ugotovite, da zgornja meja pušča, poskušajte čim bolj zaščititi ranljive površine - laminat, električne napeljave, pohištvo in gospodinjske aparate. Izklopite električno energijo, da preprečite kratkost. Če so vzrok vode na stropu sosedje, potem morate najprej govoriti o njih o škodi.

Če sosedje zavrnejo plačilo odškodnine ali vzrok incidenta je puščena streha, potem morate poklicati družbo za upravljanje in poročati o dogodku. Za preverjanje morate poslati osebo, ki je najpogosteje vodovodar. Je dolžan narediti prejeto škodo in mu zagotoviti.

Nasvet! Zapišite dejstvo poplave na fotografiji ali. To se lahko prikaže kot dokaz v poskusu. Fotografija mora prikazati datum dogodka.

Vrste puščanja

Voda kaplja iz stropa - nadomestnih posod in shrani tla in pohištvo!

Uhajanje stropa v stanovanju ima lahko več vrst.

  • Sosedje od zgoraj - najpogostejši vzrok poplav. Običajno puščanje povzroči preboj cevi ali pozabljeno pipo v kopalnici.
  • Livni. Zgornja meja pušča med ali po dežju.
  • Sneg Uhajanje se pojavi spomladi, med taljenjem snega.
  • Suho uhajanje - se zgodi v vročem vremenu zaradi nastajanja kondenzata.
  • Svetleči tok - se ne pojavlja vedno. Točen razlog ni znan. Lahko ga povzročijo mikroskopi ali pihanje padavin z vetrom pod streho ali slaba konstrukcija parapetov.

Vzroki

Pogosto, če je poškodba na strehi stara, je težko določiti točen vzrok.

Vendar pa obstaja več dejavnikov, ki prispevajo k uhajanju.

  • Rok trajanja strešnega materiala je potekel.
  • Mehanske poškodbe med delom (čiščenje snega, listja, električno delo).
  • Kršitev tehnologije med gradnjo.
  • Izpostavljenost vlagi in sončni svetlobi.
  • Upogibanje pločevine po vetru in njihova napaka.
  • Visoke ali nizke temperature povzročajo nižjo kakovost in izgubo lastnosti materiala.

Pomembno je vedeti! Redno pregled strehe s stanovanjskimi in komunalne storitve se mora zgoditi 2-krat na leto - spomladi in jeseni.

Detekcija puščanja

Glavni način iskanja puščanja na stropu, za prebivalce zadnjih nadstropij je vizualni pregled strehe. Lažje bo poiskati puščanje na ravni površini kot na nagnjeni strehi.

Najprej morate izmeriti razdaljo uhajanja v stanovanju in jo primerjati s streho.

Če poškodujete premaz, se morda nahaja vzrok. Ponavadi so ravne strehe pokrite z valjanim materialom in zelo občutljive na poškodbe.

Lahko se kopičijo vlago pod svojo površino, tako da redni obliž ne bo vedno zmožen pomagati. Še posebej, če je bila luknja nastala davno, se je vlaga najverjetneje zbrala v hidroizolaciji.

Kaj storiti, če se voda spušča s stropa? - Najprej poiščite vzrok te težave.

Na poševni strehi naj začne pregled z podstrešja. Kraj, kjer voda kaplja od stropa, je mogoče najti na značilnih znakih vlage - plesni, mokrih pik, gnjenih lesenih struktur.

Zavedati se morate, da se na strehi z oblogo pločevine pogosto zgodi, da voda odteče od kraja, kjer je prišlo do uhajanja.

Potem morate pregledati zunanji sloj strehe v odsotnosti razpok in ustreznega križišča pobočij, odtokov za vodo.

Če na strehi obstaja velika plast listov in ruševin, lahko to povzroči stagnacijo vode in nadaljnjo penetracijo pod plasti tla.

Popravila

Ko odstranite vzrok puščanja, morate počakati, da stene in strop popolnoma suha. Traja lahko 3 ali več dni.

Seveda so dodatna popravila odvisna od vrste končnih obdelav.

Stropna puščanja v stanovanju - kako popraviti puščanje?

  • Stretch stropi najbolje zaščititi prostor pred prodiranjem vlage. Če strop pušča, napetost tkanine ohranja vlago in visi navzdol.

Takoj ko opazite to, morate takoj izklopiti električno energijo. Pokličite strokovnjake, ki črpajo vodo s stropa in jo ponovno raztegnejo. Površina bo videti nova.

  • Če imate visečo steno mavčne plošče, potem morate pogledati njegovo stanje. Če je otekel in upognjen, je zagotovo potreben nadomestek. Če je vse v redu, in ni bilo veliko vlage, potem lahko zapustite stare liste - pesek, jih obravnavajte s belilom (belino), prime in barvo.

Vendar pa se v tem primeru lahko oblikujejo plesni, glive in žice, zato je še vedno priporočljivo odstraniti ohišje, dokler se ne izsuši.

Obstajajo možnosti za odpravo puščanja puščanja, vendar je veliko odvisno od materiala na stropu.

  • Čiščenje bele barve in pobarvan strop je treba očistiti iz sledi vlage. Mokri madeži se iztisnejo s lopatico, površina pa se večkrat obriše. Nato morate natakniti in barvati, če potrebujete nekajkrat. Glede na obseg škode lahko opravite lokalno popravilo.
  • Modularni stropi omogočajo zamenjavo poškodovanih celic. V tem primeru morate stare ploščice zamenjati z novimi.
  • Ozadja, ki so se oddaljila od sten ali stropa, se lahko lepljajo, predhodno pripravljene površine. Če kažejo močne napake, morate popolnoma odstraniti platno in lepiti nove ozadje. Lahko okrasite in skrijete mesto s fotografskimi ozadji, barvami itd.

Zaključek

Na koncu je treba dodati, da v primeru, ko voda v stanovanju kaplja z vodo, bi morali razloge odpraviti s stanovanjskimi storitvami.

Morate jih poklicati in spremljati uspešnost dela. Šele takrat lahko začnete popravljati, kar morajo nadomestiti povzročitelji nesreče. Če se želite izogniti škodo dragim predmetom in notranjosti, uporabite sodobne materiale, na primer - spuščeni strop.

Več informacij na temo: http://potolokspec.ru

  • wikipotolok.com
  • ceilingspro.ru
  • wikipotolok.com
  • mymife.si

Ni podobnih objav, vendar so zanimivejše.